Вечером 1 октября в Санкт-Петербурге на Исаакиевской площади произошел крупный пожар в историческом особняке и доходном доме К. Л. Миллера. Здание, пережившее несколько войн, блокаду, советское «уплотнение» и заброшенность, выгорело почти полностью.
Здание было построено во второй половине XIX века. В 1879 году его купил отставной инженер-подполковник Карл Миллер, а перестраивал особняк его брат — архитектор Франц-Фердинанд Миллер. Семья владела домом до 1917 года, в 1915 году владельцы даже успели провести частичную перестройку интерьеров и фасада по улице Якубович, но после революции его национализировали под коммунальные квартиры, «нарезав» 11 квартир и 63 комнаты.
Последние 15 лет здание пустовало из-за аварийного состояния. Крыша протекала, а его износ составлял около 35%. В 2021 году объект включили в реестр памятников культурного наследия регионального значения. В начале 2026 года девелоперская компания «ТАС» получила кредит на 768 млн рублей на реставрацию особняка. Его планировалось переоборудовать под клубный дом на 11 премиальных квартир — ровно по числу бывших советских коммуналок. Работы должны были завершиться в 2027 году. Перед началом сварочных работ реставраторы успели сделать слепки с несъемных элементов декора, а часть уникальных исторических каминов, изразцов и деревянных интерьеров демонтировали и вывезли на хранение, пишет «Фонтанка».
Источник видео
Без сомнений, здание восстановят, и ООО «ТАС» миллиардера Захара Смушкина-таки построит 11 премиальных квартир на месте советских коммуналок. Премиальные квартиры сегодня однозначно важнее обычных квартир и тем более коммуналок. Сегодня на рынке доминируют два варианта: премиальная вип-лакшери-квартира и студия. Восстановленное здание уже не будет по факту культурным памятником - это новодел. По случайности восстанавливать порой дешевле, чем реставрировать, и при восстановлении можно вольготнее изменять некоторые элементы планировок. Да и оказалось, что лишь 20% помещений особняка Миллера имели фрагменты исторических интерьеров, так что теперь реконструируй как кошельку удобно.
💫ᑕTᖇᒪ_ᖇᗩ
мы в контрах с текущим бытием
ВК | TG | URL
#пожар #кому_выгоден #недвижимость #рестоврация_капиталом