🇺🇸Американский рынок недвижимости медленно умирает, — The Economist

▪️Сто лет назад федеральное правительство начало субсидировать ипотечные кредиты, а обладание собственным жильём стало неотъемлемой частью американской мечты, — констатирует британский The Economist

▪️Кризис 2008 года подкосил американский ипотечный рынок, и сегодня ипотечный долг домохозяйств США упал до 27% от общей стоимости жилой недвижимости — это самый низкий показатель за последние 65 лет

▪️За текущими процессами скрывается коварный ипотечный кризис. Средний ежемесячный платёж по основной сумме долга и процентам за американское жильё вырос за пять лет с чуть более 1000 до 2100 долларов из-за резкого роста процентных ставок и цен на недвижимость

▪️Дополнительной проблемой является резкое ужесточение стандартов ипотечного кредитования после кризиса 2008 года

▪️Падение рынка ипотеки привело к неудовлетворённому спросу на жильё на уровне 3-4 млн домов. В результате дорожает аренда, а падение доступности жилья занимает одно из первых мест в жалобах избирателей

«КРИСТАЛЛ РОСТА» ранее информировал, что по данным Федерального резервного банка Нью-Йорка долг американских домохозяйств достиг исторического максимума в 18,6 трлн долларов