국채금리 뛰자 주담대 이자도 다시 압박 2021년 혼합형 대출 재산정 시작

미국 장기국채 금리 급등 여파로 국내 국고채 3년물은 연 4.119%, 5년물은 4.345%, 10년물은 4.539%까지 올랐음 전 거래일보다 각각 0.113%p, 0.125%p, 0.147%p 상승한 수준

국고채 금리가 오르면 은행채 조달금리가 뛰고, 신규 고정형 주담대와 코픽스에 연동된 변동형 대출금리에도 차례로 압력이 전달됨

2021년에 받은 5년 혼합형·주기형 주담대는 올해부터 금리 재산정 시점을 맞음 7월 신규 주담대 중 변동금리 비중도 68.1%로 지난해 말 13.4%에서 크게 늘었음

변동금리만 볼 일이 아니고 2021년 저금리 때 받은 혼합형·주기형 주담대도 약정 조건을 다시 확인해야겠네요

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