📈По текущей ситуации в мировой экономике и ее среднесрочным перспективам получилось много материала, потому разметил его на фондовом канале.

А здесь о практической части поговорим - как в этой новой реальности будут вести себя различные классы активов и что надо делать, чтобы текущий кризис стал временем возможностей, а не потерь? Беру горизонт до конца 2024 года, дальше загадывать нет смысла.

Что покупать НЕ рекомендую?

- Доллары. Не потому, что он упадет к рублю. К рублю он, скорее всего, не упадет).
А потому, что он сильно потеряет в покупательской способности за это время. Он и раньше терял, но понемногу, писал об этом. Теперь все будет гораздо быстрее.
Это не только доллара касается, а всего фиата.

- Автомобили и бытовую технику. Если они вам именно сейчас нужны- берите, конечно. Я имею в виду, что плохая идея - делать это в инвестиционных целях. Причины - низкая ликвидность и падение цены с возрастом. Это я про авто.
Потому как через пару месяцев, даже при сохранении санкций, будут налажены новые пути поставок, и большого дефицита предложения я не ожидаю.
Про бытовую технику и вовсе смешно. Я бы и не упоминал такого «инвестиционного инструмента»,но вчера сам видел кадра, который купил полную «Газель» микроволновок и фенов. Когда я ему поведал, что все это всегда возили из Китая, и ничего не мешает продолжать, он был обескуражен).

- Недвижимость в малых городах и депрессивных регионах.
В сложных ситуациях она первой падает, а оживает в последнюю очередь. «Куплю то, на что хватает, это ж лучше, чем ничего» - в этой ситуации не аргумент.
Недвижимость массового сегмента - сейчас будут расхватывать все, потом может быть стагнация или даже некоторое падение из-за ужесточения условий ипотеки. Так что если для себя - да, если для инвестиций - нет.

- Бизнесы, в которых ключевые партнеры или покупатели находятся за границей, а также туристический бизнес, который завязан на зарубежных поездках - тут причины понятны.
Все перечисленное я покупать однозначно НЕ рекомендую.

- Американские акции - тут неоднозначная ситуация. У них пока не было сильного падения, хотя с начала года они и снижаются, а факторов, которые это падение могут вызвать, становится все больше. Что американские «голубые фишки» - хороший актив - не сомневаюсь. Сомневаюсь, что именно сейчас хорошая точка входа. Но если брать самый ТОП, типа Apple, и срок до конца 2024 - брать можно.
Хотя сейчас есть варианты и получше.

Что покупать рекомендую:

- Недвижимость премиум-сегмента.
Вывод капитала из России затруднен, все больше состоятельных людей становятся не выездными. И они будут покупать объекты и для себя, и в инвестиционных целях.
Из хорошо известных мне людей в период с 28 февраля по 10 марта 3 сделки. Дом в поселке Сосновый Бор (+230 млн.руб), квартира на Мосфильмовской (130млн), квартира где-то на Патриках (188 млн), и апартаменты в ОККо (около 100 млн).
И все перечисленное сделали 3 человека).
Так что если тянете финансово - это хорошая инвестиция практически без риска. Из минусов - низкая ликвидность, продавать такой объект можно достаточно долго.

- Российские «голубые фишки».
Рискованно, но должно сработать. Учитывая, что они сейчас на дне, а ФНБ зайдет с триллионом. Да и в целом это слив на панике, а сами активы никуда не денутся. Заходить стоит в нефть-газ, производство продуктов питания, удобрения. Банки - более рискованно, но СБЕР и на внутреннем рынке прокормится.
Для справки - Иран 10 лет под санкциями, а капитализация их фондового рынка с 2015 по 2021 выросла в семь раз.

- Бизнесы, связанные с продуктами питания. Еще лучше, если с возможностью продавать эти продукты питания за границу, хотя сейчас этого никто не может гарантировать.
Но эта тема и на внутреннем рынке всегда вывезет.

- Темы, связанные с внутренним туризмом, тоже будут расти.