В этом году истекает срок погашения кредитов почти на 900 миллиардов, а в следующем — уже на 1,26 триллиона. Уровень пустующих офисов достиг 20 с половиной процентов. Люди не возвращаются в офисы, это структурное изменение. Здания класса B, купленные до 2022 года, теперь стоят в разы меньше. Пример: офисная башня в Хьюстоне, купленная за 170 миллионов в 2014-м, ушла с молотка за 10,5 миллиона. Это не просто пузырь, это уже кризис, который тянет за собой цепную реакцию.

Если фондовый рынок США лопнет, а это, по мнению многих экспертов, самый большой пузырь нашего века, альтернативные активы действительно могут получить мощный приток капитала. Блокчейн и криптовалюты — это не просто спекуляции, на них строятся платёжные системы, выпускаются стейблкоины, работает DeFi. Эфириум с его смарт-контрактами и ZK-платежами, которые Виталик и команда постоянно развивают, — это целая инфраструктура, которая никуда не денется. Стейкинг уже приносит вознаграждение, институционалы заходят через ETF, приток средств в американские эфириум-фонды уже превысил 10 миллиардов долларов, и это только начало.

Но будет ли всё именно так, как говорит Роберт Кийосаки? Я не знаю. Он умный человек, много раз был прав, но и ошибался не раз. Слепо верить никому нельзя. Кризис, если он случится, затронет абсолютно всех — людей, бизнес, целые страны. Это будет переворот с ног на голову, плохо будет всем. Но, возможно, это неизбежный этап, который нужно пройти.

Что делать сейчас? Если у вас есть свободные деньги, которые вы понимаете, что нужно сохранить и не потерять, какую-то часть можно вложить в биткоин и эфириум по текущим ценам. Эфириум сейчас в пятилетней консолидации, это почти что медвежий рынок, и накопление по таким ценам выглядит неплохо. Золото тоже фундаментальный актив, он был, есть и будет. Можем ли мы увидеть золото по 35 тысяч? Наверное, можем, если доллар действительно рухнет.

Поэтому ответ на вопрос, возможно ли увидеть биткоин по 750 тысяч, эфириум по 95, золото по 35, серебро по 200 — да, возможно. Не факт, что это случится завтра или через год, но в долгосрочной перспективе такие цены не кажутся фантастикой. История знает примеры, когда рынки переворачивались с ног на голову. Единственное, что я знаю точно — технологии блокчейн и криптовалюты останутся с нами надолго. А когда точно лопнет этот пузырь и как к этому подготовиться — решать каждому самостоятельно.