Как застройщик Саакян сбежал в Москву от долгов на 203 миллиона

Арбитражный суд Якутии пробил ширму из букв «ООО» и постановил взыскать 203,3 млн рублей лично с единовластного хозяина и директора ООО «Товары Саха Якутместпрома» Смбата Саакяна.

Строительная империя разрушена, счета пусты, а долги за сданные и недостроенные дома легли персональным грузом на их создателя.

Куда ушли сотни миллионов?
Схема рухнула, когда кредиторы попытались взыскать долги с юридического лица. Выяснилось, что у компании нет денег даже на процедуру собственного банкротства.

Из чего состоит чек на 203,3 миллиона:

187,16 млн рублей — перед ООО «ЭрикСтрой» за работы на объектах в 72-м и 23-м кварталах Якутска, выполненные еще в 2015 году. Мировое соглашение 2022 года застройщик проигнорировал.

16,15 млн рублей — перед ПАО «Якутскэнерго» за теплоснабжение с 2018 по 2020 год. Из всей суммы компания изволила заплатить скромные 15,9 тысяч рублей.

Финансовый анализ показал: состояние объективного банкротства наступило еще в 2019 году. Но Смбат Саакян продолжал набирать обязательства. Документы, объясняющие исчезновение активов, суд от него так и не получил.

Зато всплыли любопытные детали финансовой экробатики: вместо самой компании-должника отдельные платежи проводили сторонние лица и ООО «НордСервисСтрой», подконтрольное Арменаку Саакяну.

Скандальный след в Якутске
Имя застройщика годами ассоциировалось с градостроительным хаосом:

Короленко, 25. Легендарная незаконная 17-этажка. В 2015–2016 годах Саакян заключил 139 ДДУ на 411,57 млн рублей без прав на землю и разрешения на строительство. Уголовное дело закрыли только после вынужденного ввода дома в эксплуатацию осенью 2020 года.

Лермонтова, 77. Долгострой около школы №35. Возводился без документов и прав на землю, несмотря на публичные предостережения Минстроя.

Побег в столицу и фиктивный «ноль»
Когда в Якутии земля загорелась под ногами, ООО «Товары Саха Якутместпрома» срочно сменило прописку. В январе 2023 года компания с 24-летней историей переехала на московскую улицу Павловская, 21.

Банковские счета: полностью заблокированы налоговой

План спрятаться в Москве провалился. Кредиторы не только нашли компанию на новом месте — ООО «ВостокТехСтрой» уже подало новый иск о банкротстве в Арбитражный суд Москвы, — но и через суд Якутии добрались до личных активов самого Смбата Саакяна.

Мария Шарапова