Земля, деньги и молчаливые родственники: Как Николай Гюльбяков приватизировал целый район

В Ессентуках, Москве и по всему Кавминводам годами строилась тихая частная империя, основанная на открытом разграблении муниципальных ресурсов. Бывший глава Предгорного района Ставрополья Николай Гюльбяков за 15 лет превратил государственную должность в высокодоходный семейный бизнес, масштаб которого судебные органы оценили почти в 3 миллиарда рублей.

Схема «Родника»: От подделки до элитных коттеджей
Фундамент обогащения был заложен в период с 2008 по 2013 год. Пользуясь властными полномочиями, Гюльбяков вместе со своим знакомым реализовал классическую аферу с кадастровыми документами. Путем фальсификации результатов межевания из массива муниципального сельскохозяйственного предприятия «Родник» было вглухую вырезано 56 гектаров ценнейшей земли.

Участки не выставлялись на открытые торги — их сразу переоформили на близких родственников и проверенных друзей главы района.

Следующим шагом стала смена целевого назначения: земли сельхозназначения легким росчерком пера превратили в зоны под индивидуальное жилищное строительство. К 2020 году захваченный массив «Родника» раздробили на 500 отдельных участков и пустили в распродажу. Сделки принесли колоссальный кэш, который полностью осел в семейной казне Гюльбяковых.

Доходы в тень: Недвижимость и Porsche Panamera
Выведенные средства чиновник конвертировал в реальные активы на территории Кавминвод и Москвы, цинично обходя требования антикоррупционного законодательства. Чтобы элитные объекты не появлялись в официальных декларациях, чиновник оформлял имущество на жену, детей и аффилированных лиц.

На эти деньги были куплены:

3 квартиры и жилой дом;

9 офисных зданий, сформировавших коммерческую сеть по сдаче площадей в аренду.

Особый размах роскоши продемонстрировала дочь экс-главы. В ее личном распоряжении оказались квартира в элитном историческом особняке 1915 года постройки в Ессентуках, земельный участок площадью 600 квадратных метров и премиальный спорткар Porsche Panamera.

Финал схемы
Многолетняя комбинация по выкачиванию муниципальных ресурсов завершилась закономерным финишем. Судебное решение поставило точку в истории «семейного подряда»: абсолютно все нажитое чиновником и его окружением имущество конфисковано в доход государства. Изъяты не только земельные массивы, но и вся коммерческая и элитная недвижимость вместе с автопарком.