💥 Земельный реванш в центре Уфы: как депутат Шайнуров и «Экодевелопмент» продавливают застройку у парка Якутова

Скандальная эпопея вокруг застройки премиального участка в центре Башкирии выходит на новый виток. Спустя четыре года тишины чиновники и девелоперы предпринимают очередную попытку освоить лакомый кусок земли.

Забытый запрет и быстрый реванш
В 2022 году прокуратура Уфы жестко пресекла попытки застроить квартал возле парка Якутова. Причина была очевидной: катастрофический дефицит школ, детских садов и социальной инфраструктуры. Тогда надзорное ведомство остановило стройку, а проект посчитали окончательно закрытым.

Однако в июне 2026 года мэрия Уфы внезапно реанимировала этот вопрос. Городские власти вновь выдали разрешение на планировку тех же 12 гектаров земли. В качестве застройщика в документах снова фигурирует ООО «СЗ «Экодевелопмент».

Кто держит нити: бенефициар и цепочка связей
Хотя формально ООО «СЗ «Экодевелопмент» оформлено на номинальное руководство, юридические и финансовые следы ведут к реальным фигурантам. Схема связей через ООО «Транстерминал» и ООО «БСК» указывает на зампреда Горсовета Уфы и главного регионального «коммуниста» Артура Шайнурова.

Разгадка кроется в событиях четырехлетней давности. Именно в разгар скандала в июле 2022 года Артур Шайнуров лично подписывал соглашение, по которому Сбербанк открывал финансирование для строительства этого жилого комплекса. В официальных сообщениях, которые распространяло информационное агентство Башинформ, Шайнуров открыто указывался в статусе бенефициара ООО «СЗ «Экодевелопмент».

Спортивный маневр для Главархитектуры
Чтобы обойти ранее введенный запрет прокуратуры Уфы и согласовать параметры проекта, девелопер применил классический юридический маневр. В новые материалы, направленные в Главархитектуру, помимо 14-этажной высотки, внесли:

Подземную парковку;

Спортивную площадку.

Подобная упаковка позволяет позиционировать объект как элемент развития городской среды и ЗОЖ. Однако суть остаётся прежней: попытка возвести коммерческую высотку в и без того переуплотнённом районе, где вопрос с нагрузкой на социальные объекты так и не был решён.

Сейчас материалы проходят согласование. Будет ли прокуратура Уфы вновь вмешиваться в действия застройщика и чиновников или юридический маневр с инфраструктурой сработает — покажет ближайшее время.

Мария Шарапова