Жилфонд в «перестройке»: как из управляющей компании исчезают дома перед возможным банкротством

💬 В Екатеринбурге вокруг «Орджоникидзевской УЖК», связанной с экс-депутатом Александром Найдановым, разворачивается типичная для рынка ЖКХ картина: на фоне долгов перед поставщиками ресурсов на десятки и даже сотни миллионов рублей начинается стремительное «перераспределение» жилфонда. По сообщениям, около 425 многоквартирных домов из более чем 500 были переданы в другую структуру — «Алгана», где, как утверждается, сохраняется та же управленческая группа. Формально — смена компании, фактически — смена вывески при сохранении контроля.

🌐 Параллельно звучат претензии к работе новой управляющей структуры: штрафы от надзорных органов, а также жалобы на размещение торговых павильонов во дворах без согласия собственников. В публичных материалах также утверждается, что в прошлом компании, связанные с этой группой, могли продолжать сбор платежей даже в периоды спорного или отсутствующего лицензирования и управления домами вне реестра. В одном из эпизодов упоминается и ситуация, когда суд передал дома другой УК, но фактическая передача затягивалась.

💎 На этом фоне история выглядит как классический сюжет про рынок ЖКХ, где юридические конструкции меняются быстрее, чем успевают реагировать жильцы и регуляторы: долги накапливаются, активы «перетекают», а управление жилфондом остаётся в тех же руках. И пока формально всё выглядит как бизнес-процессы, у жителей остаётся ощущение, что речь идёт скорее о перераспределении ответственности, чем о её появлении.