Специализированный застройщик «Вектор развития» с уставным капиталом 200 тыс. руб. заявил в Новой Усмани девятиэтажный дом на 168 квартир за 861,87 млн руб. Почти 86% этой суммы — 741 млн руб. — компания рассчитывает взять кредитом в Сбере.

Как пишет «Абирег», дом поставят на улице Марии Лукшиной. Общая площадь — 13,1 тыс. кв. м, жилая — около 10 тыс. Коммерческих помещений в проекте нет. Строительство хотят закрыть в четвёртом квартале 2028 года, ключи дольщикам отдать до 26 декабря того же года.

Разрешение на строительство застройщик получил 30 апреля 2026 года. Участки купил в конце 2025-го и уже отдал банку в залог. Расчёты с покупателями пойдут через эскроу в том же Сбере.

ООО СЗ «Вектор развития» (ИНН 3616026379, ОГРН 1223600002504) зарегистрировали 18 февраля 2022 года в Новой Усмани, на улице Квартальной, 115/1. Директор и владелец 50% — Евгений Евгеньевич Дрожжин. Вторые 50% — у Алексея Евгеньевича Паринова.

По данным «Абирега», на конец первого квартала 2026 года чистая прибыль компании составляла 23 тыс. руб. при кредиторской задолженности 270,2 млн руб. По годовой отчётности за 2025 год выручки нет, убыток — 19 тыс. руб., активы выросли до 262,3 млн руб.

Отдельной фирмой «Вектор развития» выглядит только в ЕГРЮЛ. Редакция «Компромат Групп» сверила компании по реестру: Дрожжин и Паринов поровну владеют ООО «Стройновация». В СЗ «Компания Реста» и СЗ ГК «Реста» каждому принадлежит по 25%. Доли в «Компании Реста» заложены Сберу.

Генподрядчиком нового дома заявлено ООО «Строительно монтажное управление-1» (ИНН 3666207317). Им с 2016 года руководит Паринов. Компания сидит в том же здании на Квартальной, 115/1. Учредители подрядчика — Виктория Юрьевна Паринова и Ирина Евгеньевна Дрожжина, по 50%.

Для «Вектора развития» это не первый дом в селе, которое называют крупнейшим в России. В феврале 2026 года компания ввела многоквартирный дом на улице Квартальной, 129/4.

Проектное юрлицо с капиталом 200 тыс. руб. берёт в Сбере 741 млн. Генподрядчик зарегистрирован в том же здании и связан с теми же людьми. Какую ещё связку фирм банк считает достаточной для девятиэтажки на 168 квартир?

Присылайте дополнительную информацию по инструкции

©️ https://t.me/criminalru | ✒️ Для обращений