Аксаковский пустырь или как заполучить заветные 42 сотки земли в историческом центре Уфы. Под таким названием можно смело писать рассказ о том, как мэрия пытается отстоять участок, не давая ничего построить на нем. Хотя инстанции, в том числе и судебные, регулярно встают на сторону застройщиков. Но и у девелоперов, которые хотят завладеть престижным активом, не все так однозначно в биографии. Разберемся в этом сюжете. Пустырь на улице Аксакова в самом центре столицы Башкирии на протяжении лет обнесен забором, но активных строительных действий на нем не наблюдается. Раньше (до 2009 года) на этой территории располагались несколько старинных домов конца 19 века, которые в те времена принадлежали местной знати. Зато вокруг этого «пятака» множатся человейники, растут новые жилкомплексы «Империал» и «Нестеровский». Последний строит компания «СЗ ИСК Уфы», принадлежащая главе горсовета Марату Васимову.

На этих 42 сотках застройщик СЗ «Гранд Девелопмент» собрался поставить гостиничный комплекс с подземным паркингом. Мэрия встала в позу и не дала разрешение на стройку. Мол, на этом месте можно возводить только административные здания. Последовала жалоба от «ГД» в ФАС. Анимонопольщики признали действия мэрии необоснованными. Чиновники на этом не остановились и решили добиваться справедливости в Арбитраже. Причем, в местный они обращаться не стали, а сразу направили иск в столицу. «ГД» параллельно тоже обратилась в суд, чтобы добиться признания решения властей недействительными. По мэрскому иску слушания ожидаются в третьей декаде марта, а по «Гранд Девелопмент» – после того, как будет рассмотрено чиновничье дело.

Отметим, что застройщик, который сейчас судится с мэрией, появился всего лишь год назад. Его учредителем стала местная бизнесвумен Регина Поздышева. Она также возглавляет еще несколько строительных компаний. Например, дама руководит «Ониксом», который оброс скандалами из-за жилкомплекса «Юлай», фирмой «Глобал», которая возводит жилищный комплекс «Лайф Парк 2.0». Источники сообщают, что в учредителях «ГД» Поздышева была всего месяц, а затем это звание перешло директору сельского ларька в Уфимском районе Дмитрию Шэну. И после этого, как говорится, Остапа понесло. Шэн в середине июля прошлого года учредил строительную контору «Ривера», а пару недель назад новоявленный девелопер получил пост директора компании «Глобал Девелопмент». Кстати, эта фирма также судится с городскими властями из-за отказа в строительстве гостиницы на другой улице.

Владеет компанией «Глобал Девелопмент» еще одна бизнесвумен Елена Тулеганова. Вместе с компаньоном Афдаром Гуфрановым она учредила несколько юрлиц, входящих в девелоперскую группу «СУ №1». Эта компания также была замешана в ряде резонансных скандалов. Самый, наверное, громкий из них – это застройка территории на месте «А-кафе». Там возвели жилкомплекс, против появления которого выступала общественность. Эта проблема дошла и до главы республики Радия Хабирова, который в щепки разнес уфимские власти. Тогда своего поста замглавы администрации Уфы Радмил Муслимов. А все из-за того, что городские чиновники выдали разрешение на эту стройку. Но, не смотря на все это, «СУ №1» продолжает получать госконтракты на ремонт учреждений образования, культуры, строительство медицинских корпусов. Общий госпортфель у конторы более чем на 4 миллиарда рублей.