Центробанк объяснил новые условия семейной ипотеки

Главное, что нужно знать: льготная ставка действует только первые 15 лет. Потом платёж может вырасти.

Что это значит на практике:

📌 После 15 лет ставка может подняться максимум на 4 процента, но не выше ключевой ставки ЦБ плюс 3 процента (для строительства своего дома — плюс 3,5 процента)

📌 Банк обязан считать график платежей так, будто ставка уже выросла на эти 4 процента — если в договоре не написано меньше

📌 Долговую нагрузку и полную стоимость кредита банк тоже считает с учётом этой повышенной ставки

📌 Банки должны предупредить заёмщика: после 15 лет платёж может измениться — зависит от ключевой ставки на тот момент

ЦБ объясняет: так банки и люди защищены от неожиданностей, но при этом семейную ипотеку по-прежнему можно брать на срок больше 15 лет.

Напомним: с 1 октября ставка по семейной ипотеке зависит от количества детей. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — от 4% до 12%, для остальных регионов — от 2% до 10%.

@crimeainform || Наши каналы: ВК // МАКС