ЮФИД 2026

Одного моря для успешного проекта в Крыму уже недостаточно

Купить участок, нарисовать красивую концепцию и назвать объект апарт-отелем сравнительно легко. Гораздо сложнее ответить на несколько вопросов: кто купит этот продукт, как им будут управлять, на чём заработает инвестор и сохранится ли эта доходность после ввода.

В новом выпуске подкаста разбираем рынок Крыма вместе с Дарьей Плотниковой @plotnikovadev — основателем Development Consulting и человеком, который много лет работает с недвижимостью полуострова.

Сейчас я сам прохожу этот путь как девелопер в Саге, поэтому разговор получился очень прикладным. Обсудили вещи, которые обычно становятся очевидными, когда в проект уже вложены серьёзные деньги:

— почему один курортный формат продаётся, а другой зависает;
— чем апарт-отель отличается от кондо-отеля и инвест-номера на уровне бизнес-модели;
— чего девелоперу нельзя обещать инвестору на старте;
— кто сегодня покупает недвижимость в Крыму и как меняется спрос;
— когда собственный отдел продаж становится дорогой ошибкой;
— почему маркетинг не вытягивает проект, если девелопер неверно собрал продукт.

Крым остаётся перспективным рынком. Но здесь особенно дорого обходятся решения, принятые по ощущениям: красивый вид из окна ещё не делает проект востребованным и доходным.

Смотрите новый выпуск → https://www.youtube.com/watch?v=HyXKdnLczs8

Партнёр-девелопер бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — ГК ‘Владоград’ 🔉

Один из крупнейших девелоперов Крыма, который уже более 20 лет создаёт современные жилые проекты и развивает городскую среду региона.

За это время компания реализовала 30+ проектов и построила более 527 тыс. м² недвижимости.

В основе подхода ГК ‘Владоград’ — качественная архитектура, продуманная инфраструктура и благоустроенные пространства, которые делают жизнь комфортнее.

Сегодня компания развивает проекты комфорт- и бизнес-класса в Симферополе и Симферопольском районе, создавая решения для жизни, семьи и инвестиций.

Партнёр-девелопер бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — ГК ‘Расцветай’ 🔉

ГК ‘Расцветай’ — федеральный девелопер, реализующий современные жилые проекты в Москве, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Красноярске и Республике Крым.

Компания входит в число крупнейших застройщиков России по объёму текущего строительства и создаёт проекты с современной архитектурой, продуманной инфраструктурой и комфортной городской средой.

В основе философии ГК ‘Расцветай’ — качество строительства, внимание к потребностям жителей и развитие территорий, где хочется жить, работать и создавать будущее 🙂

Партнёр-девелопер бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — ЖК ‘Гриновский’ | ОСК 🔉

‘Гриновский’ — масштабный жилой проект в Феодосии, который создаёт полноценную среду для жизни и реализуется в 4 этапа.

Проект объединяет современные жилые дома, подземный паркинг с лифтом, торговый центр, благоустроенные зелёные зоны, детские площадки, школу и детский сад.

📌По версии портала ЕРЗ.РФ (апрель 2025) ЖК ‘Гриновский’ занял 1-е место по масштабу проекта в Феодосии.

Комплексный подход к развитию территории, вид на море и продуманная инфраструктура делают проект востребованным как для постоянного проживания, так и для отдыха и инвестиций.

Спикер бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — Зоя Вохонцева 🔉

Эксперт, который знает, как дизайн и комплектация могут влиять на ценность объекта и его привлекательность для инвесторов.

Зоя Вохонцева — заместитель директора по дизайнерским решениям ООО ‘СЗ Таласса’, компании, реализующей гостиничный проект ‘Космос Стей Севастополь Атлант Апартаментс’ под управлением федерального гостиничного оператора Cosmos Hotel Group.

‘Космос Стей Севастополь Атлант Апартаментс’ — современный инвестиционный проект на первой береговой линии Чёрного моря, объединяющий архитектуру, гостиничный сервис международного уровня и возможности для инвестиций в курортную недвижимость.

Тема её выступления:
‘Комплектация, которая продаёт сама: повышаем чек и привлекательность инвест-объекта’

В рамках выступления Зоя расскажет, как грамотные дизайнерские решения, продуманная комплектация и внимание к деталям помогают создавать востребованные объекты недвижимости и усиливать их коммерческий потенциал.

МЕСТА — ВСЁ

🔉 Регистрация на ‘Триатлон 360’ завершена!

Спасибо всем, кто присоединился. Совсем скоро встретимся и создадим новые решения для рынка недвижимости вместе 😃

Следите за нашими новостями и присоединяйтесь к новым мероприятиям!

Спикер бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — Садохин Андрей 🔉

Эксперт, который работает с развитием новых направлений курортной недвижимости и формированием перспективных рынков Крыма.

Андрей Садохин — руководитель партнёрского отдела ГК СДК (Эндемос).

Тема его выступления:

‘Западное побережье Крыма — формирование нового рынка курортной и медицинской недвижимости’

В рамках выступления Андрей расскажет о потенциале территории, новых форматах развития курортной инфраструктуры и возможностях для агентов на западном побережье полуострова.

Продолжаем знакомить вас со спикерами и экспертами ‘Триатлон 360’ 💬

Организатор бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — Дарья Сорина 🔉

Эксперт рынка недвижимости, который знает, как создавать сильные команды и выстраивать эффективные продажи.

Дарья Сорина — основатель АН ‘ПРОФИТ’, заместитель председателя комитета по недвижимости ТПП РК, аттестованный брокер и член Российской гильдии риелторов.

Дарья более глубоко изучает рынок недвижимости не только с точки зрения сделок, но и через развитие профессионального сообщества. Она выступает экспертом, организует переговорные игры ‘Битва агентов’ и делится практическим опытом с участниками отрасли.

Стать участником!

Организатор бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — Дарья Плотникова 🔉

Дарья Плотникова — основатель Девелопмент Консалтинг, интегратор и архитектор коммерческой эффективности девелоперских проектов.

Дарья — член Гильдии маркетологов РФ, член REPA, председатель комитета по строительству КРОО ‘Опора России’, а также организатор Южного форума инноваций в девелопменте (ЮФИД).

Её экспертиза — интегративный подход в создании девелоперского продукта и коммерческой функции застройщика: от анализа земельного участка до управления и эксплуатации объектов.

Успейте зарегистрироваться — количество мест ограничено.

Спикер бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — Кирилл Любин 🔉

Эксперт по личной и командной эффективности, который помогает лидерам и командам раскрывать свой потенциал и достигать высоких результатов.

Кирилл Любин — наставник первых лиц бизнеса и руководителей госсектора, психолог, профессиональный Executive Coach PCC ICF, тренер по развитию команд Мастерской Управления СЕНЕЖ Президентской платформы ‘Россия — страна возможностей’.

За его плечами:
🎙выпускник и ментор бизнес-школы Сколково;
🎙автор книги «Восемь ключей от личной эффективности»;
🎙спикер TEDx;
🎙входит в ТОП-50 лучших спикеров России по версии Российского общества ‘Знание’.

Кирилл сочетает управленческую экспертизу, психологию и опыт развития команд, помогая руководителям находить новые точки роста и усиливать эффективность бизнеса.

На ‘Триатлоне 360’ Кирилл поделится практическими инструментами работы с командами, лидерством и личной эффективностью.

‘Триатлон 360’ — бесплатное мероприятие для представителей сферы недвижимости, созданное в поддержку крымского рынка.

Успейте зарегистрироваться — количество мест ограничено.

Официальный партнёр бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — COSMOS STAY HIDDEN YALTA 🔉

Апарт-комплекс нового поколения в Ялте, созданный для отдыха, восстановления и перезагрузки в окружении природы.

COSMOS STAY HIDDEN YALTA — это комплекс из 5 корпусов с собственной инфраструктурой, расположенный у подножия горы Могаби, рядом с живописным горно-лесным заповедником.

Из апартаментов открываются впечатляющие виды на горные вершины и Чёрное море, а сама концепция проекта построена вокруг формата Retreat — отдыха вдали от городской суеты с заботой о физическом и ментальном здоровье.

📌 Особенности проекта: • уникальная локация на Южном берегу Крыма; • гармония природы, моря и горного воздуха; • современная инфраструктура для комфортного отдыха; • новый формат курортной недвижимости.

Проект реализует ГК ‘ФОРТ’ — строительная компания нового поколения, которая делает акцент на надёжности, качестве и продуманных решениях в каждом объекте.

🐱 Кто создаёт города, в которых мы живём?

Сегодня мы поздравляем тех, кто превращает идеи в реальные проекты — с Днём строителя! 🤍

Спасибо за ваш труд, смелые решения и вклад в развитие наших территорий. Именно благодаря вам появляются дома, пространства и места, которые становятся частью истории городов.

Желаем вдохновения, надёжных партнёров, сильных команд и проектов, которыми хочется гордиться.

С праздником!
Команда ЮФИД 🩵

Официальный партнёр бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — ГРИНВУД ДЕВЕЛОПМЕНТ 🔉

Компания работает на рынке недвижимости Крыма с 2009 года и формирует новый подход к девелопменту в регионе.
ГРИНВУД ДЕВЕЛОПМЕНТ создаёт проекты, где важны не только квадратные метры, но и то, как человек будет чувствовать себя в этом пространстве.

📌 В основе подхода компании:
• внимание к деталям;
• гармония общественных и личных пространств;
• продуманные архитектурные решения;
• качественные материалы без компромиссов.

‘Триатлон 360’ — бесплатное мероприятие для представителей сферы недвижимости, созданное в поддержку крымского рынка.

Успейте зарегистрироваться — количество мест ограничено.

Официальный партнёр бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — СЗ ‘Таласса’ 🔉

Специализированный застройщик, реализующий в Севастополе современный гостиничный проект ‘Космос Стей Севастополь Атлант Апартамент’ под управлением федерального гостиничного оператора Cosmos Hotel Group.

Проект создаётся на первой береговой линии Чёрного моря и объединяет в себе инвестиционную привлекательность, современную архитектуру и сервис международного уровня.

📌 В основе проекта:
• уникальная локация у моря;
• гостиничный формат под управлением профессионального оператора;
• качественная архитектура и продуманные решения;
• возможности для инвестиций в курортную недвижимость.

Продолжаем знакомить вас с партнёрами ‘Триатлон 360’ 💬

Генеральный партнёр бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — ВТБ 🔉

ВТБ — один из крупнейших банков России с государственным участием и системно значимый участник финансового рынка.

📌Сегодня ВТБ:
• входит в число лидеров банковского сектора по объёму активов;
• управляет более 36 трлн ₽ активов;
• работает с частными клиентами, бизнесом и девелоперскими компаниями;
• развивает ипотечные программы, проектное финансирование и банковские решения для реализации крупных проектов.

ВТБ — это финансовая инфраструктура, которая помогает девелоперским проектам проходить путь от идеи и запуска до успешной реализации.

‘Триатлон 360’ — бесплатное мероприятие для представителей сферы недвижимости, созданное в поддержку крымского рынка.

Успейте зарегистрироваться — количество мест ограничено.

Спикер бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — Яна Соснова 🔉

Эксперт, который знает, как создавать качественный клиентский опыт и выстраивать эффективные продажи в сфере гостеприимства.

Тема выступления: "Кризис доверия или кризис недвижимости? Что на самом деле происходит с рынком Крыма"

Яна Соснова — ведущий менеджер отдела продаж официального партнёра мероприятия — первого Wellness-отеля в Ялте COSMOS STAY HIDDEN YALTA.

В своей работе Яна соединяет глубокое понимание потребностей клиентов, современные подходы к продажам и практический опыт развития курортных проектов.

Яна также хорошо разбирается в инвестиционных моделях гостиничных проектов и системе USALI — международном стандарте финансового управления в индустрии гостеприимства.

На ‘Триатлоне 360’ Яна поделится экспертизой и взглядом изнутри гостиничного бизнеса, а также примет участие в обсуждении решений участников.

Продолжаем знакомить вас со спикерами и экспертами бизнес-игры 💬

Мы знаем ваш главный вопрос… ‘А фуршет будет?’

Как будет проходить бизнес-игра ‘Триатлон 360’?

За 6 часов команды вместе с экспертами разработают стратегию продвижения реального объекта недвижимости: создадут УТП, маркетинговую стратегию и попробуют провести настоящие продажи.

🎙 10 команд — 10 объектов
10 девелоперов представят свои жилые и курортные проекты. Участники будут работать над решениями в формате соревновательного мозгового штурма.
🎙 Экспертные блоки
В жюри — ведущие специалисты в сфере маркетинга и продаж, которые поделятся практическими инструментами, методиками работы и своим опытом.
🎙 Фасилитация команд
За каждой командой закрепится эксперт, который будет сопровождать участников на всех этапах игры и поможет эффективно пройти весь путь симулятора.

И да… нетворкинг и фуршет будут 😉

Потому что ‘Триатлон 360’ — не только про работу над задачами, но и про новые знакомства, полезные встречи и возможность найти будущих партнёров.

‘Триатлон 360’ — бесплатное мероприятие для представителей сферы недвижимости, созданное в поддержку крымского рынка.

Успейте зарегистрироваться — количество мест ограничено.

Спикер бизнес-игры ‘Триатлон 360’ — Артур Дубровский 🔉

Эксперт с опытом, который помогает превращать идеи в эффективные коммерческие решения.

Артур Дубровский — коммерческий директор ‘Гринвуд Девелопмент’.

За плечами Артура — 10 лет в девелопменте и столько же опыта на руководящих позициях.

Его экспертиза — развитие продаж, управление коммерческими стратегиями и создание решений, которые помогают девелоперским проектам достигать своих целей.

На ‘Триатлоне 360’ Артур поделится своим опытом и оценит идеи участников с позиции практики рынка.

‘Триатлон 360’ — бесплатное мероприятие для представителей сферы недвижимости, созданное в поддержку крымского рынка.

Успейте зарегистрироваться — количество мест ограничено.