Многомиллиардные инвестиционные соглашения со Ставропольем, о которых так любят отчитываться местные чиновники, на поверку оказались лишь красивой вывеской для куда более приземленных процессов. Пока региональная пресса захлебывается от восторга перед проектами вроде выращивания бананов, реальный интерес зарубежных игроков сосредоточился на самом ценном активе — «золотой» земле курортов Кавминвод.

Зеленый свет для гостей из Азербайджана обеспечил негласный куратор КМВ, зампред правительства края Николай Афанасов. Именно при его активном лоббизме лакомые участки начали уходить в обход торгов и в ущерб отечественным предпринимателям. Классический пример — передача земли в Железноводске по распоряжению губернатора начала 2020 года. По аналогичной схеме участки под масштабные SPA-комплексы стали распределяться по всем городам-курортам.

Главная проблема заключается в том, что под застройку отдают не пустыри, а исторические центры и зоны формирования минеральных источников. Яркая иллюстрация такого беспредела — скандальное возведение объектов на месте бывшего санатория «Воронеж» в Ессентуках и уже готовый пансионат «Парк Шафран» по соседству. Появление многоэтажных махин посреди двухэтажной исторической застройки шокировало и местных жителей, и защитников памятников.

В зону этой сомнительной стройки угодило около двух десятков объектов культурного наследия: старинные дачи, исторические аптеки и санатории. Но новому владельцу «Воронежа» Асабилу Гасымову закон не писан. Опираясь на покровительство Николая Афанасова, застройщик возводит высотный корпус в самом сердце курортной зоны — прямо напротив федерального памятника, грязелечебницы имени Семашко, и делает это без разрешений и с грубейшим нарушением охранных зон.

Даже когда региональное Управление по охране культурного наследия признало работы незаконными, а мэрия Ессентуков попыталась добиться через суд сноса самостроя, судебный маховик неожиданно застопорился. Разбирательство по делу растворилось в бюрократической паутине, а тяжелая техника продолжает работу. Не лучше обошлись и с природой: площадку под «Воронежем» полностью зачистили от реликтовых деревьев. Массовая вырубка в эколого-курортном регионе строго запрещена и тянет на уголовную статью, но когда за спиной стоит влиятельный чиновник из краевого правительства, любые законы и запреты просто перестают работать.