CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

Со-основатель и управляющий директор MANUFAQTURY Андрей Кулагин о цифровых продуктах и о преимуществах единого оператора.

#COREОфисы

Наталья Афанасова, Директор, руководитель отдела управления недвижимостью, CORE.XP, (а также обладатель премии CRE в номинации «Управляющая компания») о ежедневных вызовах управляющей компании на объекте.

#COREОфисы

Особенности взаимодействия партнеров на рынке сделок с мультисобственностью.
Нет сделки без отделки?

Отвечает Анна Филиппова, Директор по работе с ключевыми клиентами Pridex:

Для того, чтобы сделать помещение в бетоне более привлекательным, собственники вынуждены идти в сценарий выполнения отделки. С точки зрения выполнения самих отделочных работ, консультаций по реализации отделки и юридических вопросов собственник может выбрать fit-out партнера.

#COREОфисы

О юридических тонкостях взаимоотношений в договорах с несколькими собственниками рассказывает Анна Жолобова, Управляющий партнёр московского офиса, руководитель практики «Недвижимость и строительство», член ассоциации НОСТРОЙ
Коллегия адвокатов «Регионсервис».

#COREОфисы

Договоры аренды с несколькими собственниками.
Опытом делится Ирина Севалкина, Генеральный директор управляющей компании STONE Office.

#COREОфисы

Вопросы участнику. Отвечает Ольга Саликова, Управляющий партнёр, руководитель дирекции по управлению фондом коммерческой недвижимости, Девелоперская компания «Мангазея»:

«В 2027 году мы планируем запустить больше 370 тыс. кв. м офисов и 40 тыс. торговых площадей.»

«Касаемо городских льгот — мы приняли для себя решение диверсифицировать стратегии и думать о модели управления. У нас есть проекты как в традиционной арендной модели, так и проекты, продаваемые в нарезку. Если у вас есть единый оператор управления активом, то «нарезка» — не страшно.»

«Стратегия 20-минутного города развивается не только в России, но и во всем мире.»

#COREОфисы

Кто согласен с цифрами, а кто руководствуется собственным прогнозом?

#COREОфисы

Запрашиваемые ставки аренды против ставок закрытия.

#COREОфисы

Деловая Москва выходит за пределы привычных кластеров.

До 2030 года с высокой вероятностью будет построено 7,3 млн кв. м офисов
Основные направления развития:
• Ленинградский деловой район → Северный речной порт;
• Белорусский → Савеловский;
• Москва-Сити → Сити-2;
• Павелецкая → Тульская;
• Тульская → Нагатино-ЗИЛ.

#COREОфисы

Первый интерактив второй сессии.

#COREОфисы

Старт Сессии 2: Деньги, которые оставляешь на столе: практика по долгосрочным договорам аренды.

#COREОфисы

Двигаемся в рабочем настроении!

#COREОфисы