CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

🟢 Как прошёл CORE.Экватор: главное событие в индустриальной недвижимости

25 июня мы собрали более 400 профессионалов на первой конференции CORE.Экватор. Девелоперы, инвесторы, собственники, топ-менеджеры логистических компаний, ритейлеры, банки, фонды — все, кто формирует рынок индустриальной недвижимости.
Воробьёвы Холл стали точкой синхронизации: три сессии, живые дискуссии, топ-спикеры отрасли и вечерний коктейль с видом на Москву.

Говорили о том, что действительно важно: итоги полугодия, Big Box и Light Industrial, инвестиции и ЦОДы.

Партнерами мероприятия выступили: TOPRANGE, МАКСИМИХА
Партнеры деловой программы: Standart project bureau, PLT, SEZAR GROUP 
Партнеры выставочной зоны: РЖД, АЛЮТЕХ, INDUSTRIAL CITY, CLIVET
Информационные партнеры: ГУД (Российская Гильдия Управляющих Девелоперов), журнал Банковской Обозрение, Строительная Газета, IF, RE DEVELOPER, REPA, Белая каска, журнал RUБЕЖ, ИА «ПромСтройМедиа».

▶️ Продолжаем движение. CORE.Экватор прошёл, но мы не останавливаемся. Уже 3 сентября — CORE.ОФИСЫ.

Оставайтесь на нашей волне и будьте в курсе!

#мероприятияCOREXP

Необычные подходы к инсоляции зданий

Инсоляция — это не только про «солнце в окнах», но и про здоровье, продуктивность, энергоэффективность и даже стоимость квадратного метра. Хорошее естественное освещение повышает работоспособность сотрудников на 15–20%, снижает уровень стресса и уменьшает расходы на электроэнергию. А для девелопера это ещё и ликвидность объекта: офисы и квартиры с качественным светом продаются быстрее и дороже.

1. Волнообразный фасад и балконы-козырьки (Монпелье, Франция)

Башня с волнообразным фасадом от бюро Brenac & Gonzalez & Associés. Балконы по периметру здания затеняют террасы и квартиры от прямого солнечного света, а белый цвет фасада защищает здание от перегрева.
Источник фото

2. Офисное здание Kuggen (Гётеборг, Швеция)
Здание в форме диска с «зубьями»: каждый следующий этаж на 1,5 метра шире предыдущего, создавая естественный козырёк для окон нижнего уровня. Верхний этаж защищён от солнца подвижным сетчатым экраном, собранным из солнечных батарей, которые полностью обеспечивают здание электроэнергией.

Источник фото

3. Приморский Океанариум (остров Русский, Россия)
Здание в форме ракушки снабжено световыми тоннелями с линзами наверху, доставляющими свет по трубопроводу вниз. Прогрессивный подход к организации внутреннего освещения.

Источник фото

4. Административное здание Nord/LB (Ганновер, Германия)
Сотрудники получают достаточно дневного света, но не страдают от его избытка. Внешняя система защиты от солнца состоит из ламелей под двумя разными углами, наклон которых автоматически подстраивается под положение солнца. На крыше специальные зеркала (гелиостаты) отражают солнечный свет в участки, которые всегда находятся в тени. Кроме того, соответствие нормам инсоляции — один из ключевых критериев, который отличает жилое здание от апартаментов.

Источник фото

©️ При чём здесь «зелёные» стандарты
В ГОСТ Р, который разрабатывает CORE.XP, требования к инсоляции — часть оценки качества здания. Комфортный свет даёт девелоперу конкурентное преимущество и более высокие арендные ставки.

Хотите, чтобы ваш проект соответствовал этим требованиям? Обращайтесь в CORE.ECO.

Всех с пятницей!

#COREпятница
#core_эко

🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️Эксперт CORE.XP Евгения Прилуцкая: на fashion-сегмент пришлось 48,6% закрытий в ТЦ Москвы в I квартале 2026 года
Директор, руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP Евгения Прилуцкая отметила, что по итогам I квартала 2026 года доля закрытий fashion-арендаторов в структуре общего количества закрытий в московских ТЦ составила 48,6%. Ранее сообщалось, что до конца года в России может произойти новая волна закрытий магазинов категории fashion.

▶️Потребительский рынок России вступает в новую фазу развития
На сессии «Устойчивое будущее ритейла» в рамках Недели российского ритейла участники отметили, что прежние рецепты роста перестают работать. Компании делают ставку на децентрализацию управления, цифровизацию и персонализацию, а ключевым партнёром становится банковский сектор.

▶️Спрос на логопарки в первой половине 2026 года снизился на 57%
Спрос на складские объекты в первом полугодии 2026 года упал до минимального с 2020 года значения — 603 тыс. кв. м, что на 57% ниже прошлогоднего уровня. Снижение связано с охлаждением интереса крупных маркетплейсов, которые сейчас фокусируются на оптимизации площадей и сокращении издержек.

▶️Эксперты: доходность большинства сегментов недвижимости составляет не менее 12%
Несмотря на мнение о невысокой привлекательности недвижимости как актива в 2026 году, эксперты отмечают, что большинство сегментов могут приносить доходность не ниже 12%, что позволяет зарабатывать на таких инвестициях.

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP

Ну а тех, кто сегодня был с нами, ждёт вечерний коктейль и развлекательная программа с потрясающими видами на Москву!

Спасибо всем!

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

Василий Григорьев, директор отдела исследований рынка CORE.XP, об итогах индустриальной конференции CORE.ЭКВАТОР!

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

Мария Маргарита Грановская, директор отдела инвестиций и рынков капитала, и Ольга Тищенкова, заместитель директора отдела складской и индустриальной недвижимости, об итогах сессии 3 на CORE.ЭКВАТОР!

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

🌟Рынок будет расти, так как мы каждый день всё превращаем в цифру🌟

Анатолий Стахарный, директор центра ЦОД группы компаний «ЛАНИТ».

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

Инвестировать в классический тип коммерческой недвижимости или в ЦОД? Обсуждают эксперты и модераторы сессии 3.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

Жаркая дискуссия наших спикеров в рамках сессии о ЦОДах.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

Александр Голицын, вице-президент MEGASTROY, о возможных источниках мощностей для ЦОДов.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

Анатолий Стахарный, Директор центра ЦОД, группа компаний «ЛАНИТ», о перспективах регионального развития.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

Особенности регионального развития раскрывает Денис Маслов, управляющий директор «Х5 Недвижимость».

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP