Недвижимость:
💚 В Москве перенесли ввод почти половины офисных проектов
Девелоперы Москвы перенесли ввод 693 тыс. кв. метров офисов — почти половину от всех проектов, заявленных в начале прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании CORE.XP, уточнив, что это максимальный показатель с 2015 года как по объему площадей, так и по доле от планов.
💚 Офисы откладывают выход в свет
По итогам 2026 года в Москве появится на 2,5-4% меньше офисов, в 2027 году этот показатель сократится на 9-23%. Девелоперы откладывают запуск проектов из-за роста себестоимости строительства и отделки, дефицита рабочей силы и постепенно замедляющегося спроса. При этом арендные ставки и цены продажи офисных объектов, вопреки охлаждению рынка, продолжают расти.
💚 Количество закрытий в стрит-ритейле в 2025 году превысило число открытий на 33%
В 2026 году году сегмент стрит-ритейла в Петербурге продолжит постепенную трансформацию: ожидается изменение портрета арендатора, развитие новых торговых коридоров, приспособление к макроэкономическим условиям, а главное — поиск взаимовыгодных решений для ритейлеров и собственников помещений.
💚 Москва локальная
По словам руководителя направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерины Ломтевой, исторически восточное направление проигрывало другим административным округам Москвы в цене и популярности.
«В связи с этим под прицел девелопмента в первую очередь попадали более имиджевые локации, а жилищный фонд востока с 2021 года обновлялся за счет реновации - по программе здесь введено 11 жилых комплексов общей площадью квартир 221 тыс. кв. м»,
— поясняет эксперт.
💚 Цены на новостройки в старой Москве в 2025 году выросли на рекордные 29%
Средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы в 2025 году увеличилась на 29%, достигнув 800 тыс. рублей, говорится в исследовании "Метриум" по ценам на новостройки в столице.
💚 Доля проданных квартир к моменту ввода новостроек за три года выросла во всех сегментах
Девелоперы «старой» Москвы в 2025 году достроили 168 корпусов в 51 новостройке, подсчитали аналитики компании "Метриум" и Rariteco. Доля квартир и апартаментов, проданных к моменту ввода домов в эксплуатацию, составляет в среднем 87%. За прошедшие три года показатель вырос во всех сегментах первичного рынка.
😀😀😀😀😀😀
«Сила четырёх 2026»: диалог бизнеса и государства, финансы и аналитика. Возможности, прогнозы, тренды из мира недвижимости. Программа и регистрация по ссылке
⏺ Подписывайтесь на наш канал и узнавайте новости первыми.
Ваша команда CORE.XP
#новостирынкаCOREXP