🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

Недвижимость:

💚 Объём ввода торговых центров в России в 2026 году может вырасти на 21%
Около 67% строящихся торговых комплексов в России перенесли дату ввода на 2026 год, отмечает директор, руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP Евгения Прилуцкая. По её словам, это, наряду с выходом площадок в рамках программ КРТ, может обеспечить рост ввода ТЦ в следующем году.

💚 Доля свободных складских площадей в Московском регионе достигла 5,5%
По итогам 2025 года доля свободных площадей на складском рынке Москвы и Подмосковья выросла до 5,5%, а арендные ставки за год снизились на 16%. Старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова полагает, что снижение ключевой ставки может поддержать возвращение спроса в складском и офисном сегментах.

💚 В 2026 году вакантность в российских ТЦ может вырасти до 8,3%
По прогнозу CORE.XP, в связи с предстоящим увеличением НДС и его распространением на малый бизнес, доля свободных площадей в торговых центрах России в 2026 году может увеличиться с нынешних 6,2% до 8,3%.

💚 В 2026 году ожидается продолжение закрытия fashion-сетей и рост вакантности в ТЦ
Директор, подразделение представления интересов арендаторов отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP Евгений Домашенко прогнозирует, что в 2026 году вакантность в торговых центрах вырастет до 9,7% (против 7,7% в конце 2025 года) из-за оптимизации сетей и роста арендных ставок.

💚 В 2025 году на российский рынок вышло восемь иностранных fashion-брендов
Согласно данным CORE.XP, в 2025 году на российский рынок вышло восемь зарубежных модных брендов, что в два раза меньше, чем в 2024 году (17 брендов).

💚 Доля свободных офисов в российских городах-миллионниках снизилась до 2,2%
Средняя доля свободных офисных площадей в 14 городах-миллионниках России в 2025 году составила 2,2%, снизившись с 3,5% в 2024 году. При этом ставки аренды в регионах выросли в среднем на 30% в годовом выражении.

💚 Стоимость земли под склады в зоне ЦКАД выросла в 3,5 раза с 2019 года
По данным CORE.XP, средняя стоимость гектара земли под складскую застройку в Московском регионе достигла 39 млн руб., а арендные ставки на качественные объекты с 2019 года выросли в три раза — до 11 802 руб./кв. м/год.

💚 Количество новостроек с зарядными станциями для электромобилей в Москве увеличилось на 50%
Согласно исследованию CORE.XP, число жилых комплексов в столице, оснащённых электрическими зарядными станциями для автомобилей, выросло на 50%.

💚 На рынке новостроек Москвы предновогодние скидки стали более адресными
Директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева отмечает, что ключевым форматом предновогодних акций стали скидки 5–15% на ограниченный пул квартир, в то время как более крупные дисконты (до 25–30%) применяются реже, в основном к отдельным лотам.

⏺ Подписывайтесь на наш канал и узнавайте новости первыми.

Ваша команда CORE.XP

#новостирынкаCOREXP