🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

Недвижимость:

💚 Фонд бывшей структуры «Сбера» закрыл крупную сделку на рынке складской недвижимости
Cтарший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев отмечает, что ЗПИФы стали одними из ключевых покупателей складов, обеспечив около трети инвестиций в сегмент в 2025 году. При этом объём сделок на рынке по России сократился на 18%, до 3,8 млн кв. м, что остаётся одним из самых высоких показателей в истории.

💚 Рынок сервисных апартаментов в России переходит на новый этап развития
Сервисные апартаменты, управляемые профессиональными операторами, становятся полноценным гостиничным продуктом. По данным CORE.XP, рост интереса частных инвесторов к этому формату связан с развитием внутреннего туризма и законодательными ограничениями на строительство апартаментов для постоянного проживания в ряде регионов.

💚 Запуск новых фудхоллов в Петербурге стал более сложным и растянутым
По данным аналитиков CORE.XP, фудхоллы по-прежнему рассматриваются девелоперами как инструмент генерации трафика, однако рынок переходит от экспансивной модели к более взвешенному развитию, что замедляет реализацию новых проектов.

💚 На рынке офисной недвижимости Москвы сохраняется дефицит готовых помещений
Согласно совместному исследованию CORE.XP и «Сколково Парк», 80% компаний предпочли бы арендовать офис с готовой отделкой, но таких предложений на рынке всего 17%. При этом 73% новых площадей (около 71 тыс. кв. м) выходят без отделки, формируя устойчивый дефицит в наиболее востребованном сегменте.

💚 Снижение ключевой ставки не приведёт к фазе «дешевых денег» на рынке недвижимости
Старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова считает, что снижение ключевой ставки следует рассматривать как сигнал о смягчении денежно-кредитной политики, но не как переход к дешёвому финансированию. Инвесторы продолжат искать точечные возможности, а девелоперы — работать в условиях дорогого капитала и осторожного спроса.

⏺ Подписывайтесь на наш канал и узнавайте новости первыми.

Ваша команда CORE.XP

#новостирынкаCOREXP