Новогодний ужин для партнеров CORE.XP по итогам 2025 года

Вчера CORE.XP собрала на мероприятии партнеров сегмента private banking и инвестиционных компаний.

Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев вместе с директорами бизнес-направлений поделились итогами года и инвестиционными стратегиями на 2026 год.

Ключевые тезисы мероприятия:

1. Инвестиции в недвижимость:
Объёмы инвестиций снизились, но структура спроса изменилась. Лидерами стали офисы и склады. Ожидается умеренная коррекция инвестиционного объема до 800–900 млрд руб. в 2026 году.

2. Складская недвижимость:
В 2026 прогнозируется рост сделок: +11% в Москве и +60% в регионах. Ожидается сокращение нового строительства и умеренный рост арендных ставок.

3. Офисная недвижимость:
Количество сделок покупки с блоками небольшой площади растет. Доля свободных помещений увеличивается, но география вакансии неоднородна. Ставки аренды в деловых локациях находятся на пике. В 2026 году ожидается сохранение спроса на покупку и умеренный рост строительства новых объектов.

4. Жилая недвижимость:
Цены поляризуются: комфорт-класс стабилизировался, бизнес и премиум растут. В 2026 прогнозируется увеличение объёмов сделок на фоне снижения ключевой ставки.

5. Стратегический фокус инвестора в 2026:
🌟Спекулятивные покупки — для готовых к высокому риску.
🌟Рентные стратегии — для стабильного дохода от аренды.
🌟Консервативные инвестиции — для сохранения капитала на долгосрочном горизонте.
🌟Портфельные стратегии — оптимизация риск-профиля и доходности.

Также в рамках мероприятия были презентованы новые проекты в линейке ко-эксклюзивной реализации:

🌟Аурум Тайм — бизнес-класс в районе Богородское,
🌟3 бизнес-центра класса А: QOOB, «Афи 2В Тагильская», Бизнес-центр «Афи Парк»

Благодарим всех, кто присоединился к нам в этот прекрасный вечер🎄

С уважением,
команда CORE.XP