🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

Недвижимость:


💚 Ключевые показатели рынка коммерческой недвижимости в 2025 году оказались ниже уровня прошлого года.
Наиболее популярным сегментом для вложений второй год подряд остаются офисы, однако объём инвестиций в них сократился вдвое. При этом рекордный рост зафиксирован в сегментах гостиничной и торговой недвижимости.

💚 Доля бизнес и премиум-класса в «старой» Москве приблизилась к 80%
На фоне снижения ипотечного спроса в 2025 году доля проектов бизнес- и премиум-класса в пределах «старой» Москвы приблизилась к рекордным 80%, отмечает директор направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева. В результате средняя цена квадратного метра внутри МКАД выросла почти на 20%, преимущественно за счёт верхних сегментов рынка.

💚 Стоимость земельных участков под жильё в Москве выросла более чем на 20% за год
По данным CORE.XP, средняя стоимость гектара под жилую застройку внутри МКАД составляет 1,7 млрд руб., что на 20% выше показателя годовой давности. В центре столицы цена выросла на 29,7% — до 4,8 млрд руб. В престижных районах, таких как Хамовники, цена гектара с исходно-разрешительной документацией может достигать 5 млрд руб. и выше.

💚 Средняя цена новостроек в Восточном округе Москвы выросла на 8% за год
По данным аналитиков CORE.XP, средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Восточного административного округа к концу осени 2025 года составила почти 494 тыс. руб. за кв. м, что на 8% выше, чем годом ранее. Рост цен поддерживается комплексной модернизацией инфраструктуры и редевелопментом промзон.

💚 Квартира остаётся логичной точкой входа для частного инвестора
Директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева отмечает, что для частного инвестора, ориентированного на сохранение капитала и получение стабильного дохода, квартира остаётся логичным выбором. Этот инструмент не требует глубокой экспертизы, обладает высокой ликвидностью и позволяет гибко выбирать стратегию — аренду или продажу после роста стоимости.

⏺ Подписывайтесь на наш канал и узнавайте новости первыми.

Ваша команда CORE.XP

#новостирынкаCOREXP