🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

Недвижимость:

💚 O'Stin закрывает бренд Face Code — рынок теряет отечественные марки
С начала 2025 года в России закрылись 10 отечественных брендов, включая Incity и Orby. Как отметил Евгений Домашенко, директор подразделения представления интересов арендаторов по работе с торговыми площадями CORE.XP, на рынок давят высокая долговая нагрузка, падение трафика и конкуренция с маркетплейсами.

💚 Крупные офисы становятся редкостью
По данным CORE.XP, доля офисных лотов от 1 до 3 тыс. кв. м в продаже составляет всего 6%. При этом спрос на них в три раза выше — такие помещения востребованы под штаб-квартиры крупных компаний.

💚 Рынок офисов перегревается
За год предложения аренды и продажи офисов выросли на 25% и 23% соответственно. Снижение спроса и рост числа мелких лотов уже привели к падению цен на 20%, что может сигнализировать о перенасыщении рынка.

💚 Сретенка — новый центр элитной недвижимости
По словам Екатерины Ломтевой, директора, руководителя направления жилой недвижимости CORE.XP, район Сретенки имеет сильный потенциал для строительства элитного жилья, что подтверждают стабильные продажи в текущих проектах.

💚 Метро на Новой Риге подстегнуло рост цен на 55%
Исследование CORE.XP показало, что строительство Рублево-Архангельской линии метро привело к росту цен на жилье до 55%. Только вокруг станции «Ильинское» стоимость квадратного метра выросла на 13%.

💚 Девелоперы теряют доход с аменити-зон
По словам Натальи Афанасовой, директора по управлению недвижимостью CORE.XP, застройщики ищут способы монетизации аменити-зон — фитнесов, коворкингов, спа. Однако такие пространства в местах общего пользования не приносят дохода.

💚 Запад Москвы становится новым деловым центром
Согласно данным CORE.XP, доля западной части Москвы в совокупном спросе на офисы выросла с 18% в 2020 году до 36% в 2025-м. Вакансия сократилась до 1,9%, что делает локацию одной из самых востребованных.

💚 Покупатели элитного жилья: блогеры и IT-специалисты
По данным CORE.XP, основные покупатели элитной недвижимости в Москве — представители IT-сферы, блогеры и топ-менеджеры. Они выбирают новостройки с премиальной инфраструктурой и удобной локацией.

⏺ Подписывайтесь на наш канал и узнавайте новости первыми.

Ваша команда CORE.XP

#новостирынкаCOREXP