Спрос на рынке офисной недвижимости Москвы

Во II квартале 2025 года на рынке офисных продаж в Москве зафиксировано 314 сделок общим объемом 114 тыс. м².

Структура сделок по размеру
📌 0–1 000 м² – основная часть рынка: 300 сделок, 42 тыс. м²
📌 1 001–5 000 м² – 13 сделок, 28 тыс. м²
📌 5 001–10 000 м² – сделок не было
📌 >10 000 м² – 1 сделка, 44 тыс. м²

Динамика по годам
📌 По объему площадей: рынок вырос с 137 тыс. м² в 2020 году до 894 тыс. м² в 2024-м. В 2025 году зафиксировано 130 тыс. м² в I квартале и 114 тыс. м² во II квартале.
📌 По количеству сделок: с 142 в 2020 году показатель вырос до пика в 1 022 в 2024-м. В 2025 году объем сделок остается существенным: 226 в I квартале и 314 во II квартале, что сопоставимо с динамикой прошлого года

▶️ Основным драйвером рынка остаётся розничный сегмент — сделки до 1 000 м², которые формируют почти весь объем по количеству. Крупные покупки свыше 10 000 м² редки, но оказывают заметное влияние на структуру по метражу.

#аналитикаCOREXP
#офисыCOREXP