🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

Недвижимость

💚 Офисные площади в «Москва-Сити» вырастут почти в полтора раза к 2030 году
К 2030 году общий объем офисов в ММДЦ «Москва-Сити» увеличится с 1,6 млн до 2,3 млн кв. м (+48%). Такие данные приводятся в исследовании CORE.XP.

💚 Аренда складов в московском регионе впервые снизилась за 9 лет
За первые шесть месяцев ставки аренды сократились на 7% по сравнению с предыдущим кварталом до 12 150 руб. Но в апреле – июне аренда, подешевела только на 0,9%. По данным CORE.XP, несмотря на квартальное снижение ставок, в годовом выражении аренда складов продолжает расти: от +4,3% до +12%. В среднем по объектам классов А и В показатель увеличился на 17,7%.

💚 На Васильевском острове АФК «Система» продает офис с арендатором МТС за 1,8 млрд рублей
Объект расположен в бизнес-центре «Транзас» (Малый проспект ВО, 54/4). Офис предлагается как готовый арендный бизнес или под собственное использование.

💚 На месте санчасти «Почты России» в Москве может появиться жилой комплекс
Участок в 5,3 га привлёк внимание Capital Group. По расчётам экспертов, здесь можно построить до 250 тыс. кв. м жилья.
Андрей Трубачев, директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP, оценивает инвестиции в 25–30 млрд руб., при возможной выручке от продаж до 60 млрд.

💚 В новостройках Москвы доля квартир с отделкой сократилась почти вдвое
По данным CORE.XP, за год количество квартир с готовым ремонтом снизилось с 31% до 18%.
Основные причины: удорожание стройматериалов, падение спроса и дефицит рабочей силы, отмечает Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости компании.

💚 Рынок офисов в России движется к «зелёному» формату
Андрей Бенуж, директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP, отмечает, что цифровизация управления зданиями и внедрение BIM-моделирования будут ключевыми для «зелёных» стандартов.
В России уже действуют системы добровольной сертификации CORE.ECO, направленные на развитие устойчивого строительства и внедрение экологически дружественных решений.

💚 «Зелёные» офисы дороже обычных на 10–20% в столицах
Исследование CORE.XP и «Сколково Парк» показало, что наличие экосертификатов LEED, BREEAM или WELL повышает цену продажи офисов на 10–20%, а аренду — на 5–10%.

⏺ Подписывайтесь на наш канал и узнавайте новости первыми.

Ваша команда CORE.XP

#новостирынкаCOREXP