🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

Недвижимость

💚 Девелоперы меняют стратегию: офисы продают вместо аренды
Рынок офисной недвижимости в России переживает фундаментальный сдвиг: девелоперы всё чаще продают новые объекты вместо сдачи в аренду. Директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова отмечает начало нового цикла развития и долгосрочную ориентацию на реализацию помещений через продажу.

💚 Иностранная недвижимость: россияне выбирают уникальные объекты
Даже при внешнеполитических сложностях россияне продолжают инвестировать за рубеж. CORE.XP выделяет три ключевых тренда: предпочтение уникальных, многофункциональных объектов, рост спроса на статусные локации и долгосрочные инвестиции.

💚 «Зелёные» офисы приносят больше прибыли
Сертифицированные LEED, BREEAM и WELL офисы в Москве и Петербурге продаются на 10–20% дороже, а арендные ставки выше на 5–10%. По мнению CORE.XP, наличие экосертификатов повышает привлекательность и стоимость недвижимости.

💚 Рост цен на элитные квартиры: лидер Тверской район
В Тверском районе средняя цена 1 кв. м элитных новостроек с начала 2025 года выросла на 32,8%, до 3,51 млн руб., подсчитали эксперты.

💚 Фабрика Морозовых сменит профиль на жилой комплекс
Комплекс в Шелапутинском переулке (Таганский район) сменил собственника. В планах построить жилой комплекс с инвестициями до 5 млрд руб.

Макроэкономика

💚 Ипотека бьёт рекорды переплаты
Средняя ипотека достигла 4,5 млн руб., а переплата по кредиту превышает 21 млн руб. При ставке 22,4% срок выплаты растягивается почти на 26 лет, при этом россияне продолжают брать кредиты в надежде на будущую рефинансировку.

💚 Условия льготной ипотеки не ужесточились
Госкомпенсации банкам по льготной ипотеке («Семейная» 6%, «Дальневосточная» 2%) повысились до уровня ключевой ставки +1,5–2 п. п. Это позволило кредитным учреждениям не ограничивать выдачу таких займов, несмотря на комиссии и риски.


⏺ Подписывайтесь на наш канал и узнавайте новости первыми.

Ваша команда CORE.XP

#новостирынкаCOREXP