😳В 2025 году 19% новых ипотечных кредитов оформлены с плановым погашением в пенсионном возрасте

Банки всё чаще выдают ипотеку, которую заемщики будут закрывать уже после выхода на пенсию. По данным ЦБ, во втором полугодии 2025 года доля таких кредитов достигла 19% от общего объема выдач — это примерно 178 тыс. семей, которым на момент погашения будет за 70. В целом же 65% всех ипотечных займов будут выплачиваться после 60 лет.

Основная причина — рост популярности 25–30-летних ипотечных сроков: на них в 2025 году пришлось более половины всех жилищных кредитов. Банки рассчитывают на досрочное погашение, но эксперты предупреждают: средняя пенсия в России составляет около 25 тыс. рублей против 100 тыс. рублей зарплаты, поэтому после выхода на пенсию долговая нагрузка может вырасти в разы. Заемщикам придётся либо продолжать работать, либо продавать жильё.

Подписывайтесь на Контекст 360
Мы в MAX