Земля уходит из-под элитных фундаментов: в Подмосковье Минтранс забирает участки у семейных структур главы Мосводоканала и экс-мэра Люберец
Подмосковные чиновники неожиданно вступили в жесткий клинч с девелоперским бизнесом, который годами чувствовал себя в регионе абсолютным хозяином жизни. Областной Минтранс решил показать зубы тем, кто привык делить городское пространство под свои проекты без оглядки на генеральные планы и социальные обязательства.
Государственные нужды против элитных аппетитов
Арбитражный суд Московской области готовится рассмотреть показательный иск регионального Министерства транспорта к ООО «Специализированный Застройщик "Фирма "АПЭ"». Ведомство требует изъять для государственных нужд — путем прекращения права аренды — земельный участок, находящийся в зоне комплексного развития территории (КРТ).
За сухими формулировками арбитражного процесса скрывается куда более любопытный сюжет. Застройщик-ответчик отнюдь не простая строительная контора. Компания принадлежит структурам ООО «Туррис Инвест» и ООО «Оптима Инвест», за которыми стоят весьма примечательные бенефициары:
Анастасия Пономаренко — дочь главы государственного Мосводоканала Александра Пономаренко.
Любовь Комиссаренко — гражданская супруга главного коммунальщика столицы.
Валентина Ружицкая — супруга Владимира Ружицкого, бессменно рулившего Люберецким городским округом с 2005 по 2022 годы (вместе с ней в учредителях фигурирует связанная лицо Екатерина Семаева).
Строительная империя под прикрытием
Именно СЗ «Фирма "АПЭ"» возводила в Люберцах печально известный ЖК «Облака 2.0». Эта компания входит в орбиту ГК «Тройка Рэд» — крупного пула застройщиков, штампующих жилые комплексы по всему Подмосковью (в их портфеле числятся такие проекты, как ЖК «Новотомилино» и ЖК «Видный Берег 2»). Лица в бенефициарах из года в год остаются неизменными, образуя мощную строительную паутину, сросшуюся с местными чиновниками и коммунальными монополиями.
Аппетиты этой семейной сетки поражают воображение. Напомним, минувшим летом Министерство жилищной политики Московской области и администрация Люберец с треском проиграли этой же «Фирме "АПЭ"» судебный иск, пытаясь принудить застройщика выполнить элементарные обязательства — построить обещанные наземные и подземные парковки для жителей новостроек. Застройщик суды выиграл, оставив людей без парковок, но теперь за дело взялся Минтранс на уровне региона, и здесь так просто отмахнуться уже не получится.
Пока чиновники и бенефициары делят подмосковные гектары, простые новоселы продолжают расплачиваться за этот междусобойчик отсутствием инфраструктуры и транспортным коллапсом. Вопрос лишь в том, станет ли изъятие земли началом реального наведения порядка в подмосковном строительном бизнесе или же мы наблюдаем лишь очередной аппаратный передел сфер влияния.