Земли Владивостока ушли «своим»: как застройщик СЗ «Заря» и связи с семьёй губернатора Кожемяко всплыли в арбитраже

Приморский арбитраж поставил жирную точку в земельной схеме Владивостока, удовлетворив иск прокуратуры Приморского края к Управлению муниципальной собственности города и ООО «СЗ «Заря». Договоры аренды двух наделов площадью 823 кв.м и 2100 кв.м признаны недействительными. Как сообщает ВЧК-ОГПУ, участки, выданные в 2024 году под строительство производственно-выставочного мебельного центра, фактически объединили и превратили в банальную платную автостоянку. Застройщик лишился земли, но куда интереснее то, что скрывается за фасадом этой фирмы.

Формально ООО «СЗ «Заря», основанное в 2022 году, принадлежит Ковальчуку Максиму Валерьевичу. Однако если детально изучить его бизнес-связи, открывается целая паутина, нити которой тянутся к чиновникам, бывшим депутатам и окружению главы региона.

Главная цепочка ведет к семье губернатора Приморья Олега Кожемяко. В ныне ликвидированном ООО «СЗ «Моргородок» партнёром Ковальчука выступал Кравченко Максим Владимирович — новый гендиректор ПАО «Приморавтотранс» и один из акционеров Владморрыбпорта. Кравченко прямо связан с ближним кругом губернатора. Ранее ему принадлежало ООО «Астория», где сегодня среди совладельцев числится доверенное лицо губернаторской семьи Евдокимов Александр Климентьевич. До этого структура подчинялась ООО «Торговый дом Фили», принадлежащему сестре и жене главы региона — Кравченко Ольге Николаевне и Герасименко Ирине Валерьевне.

Но на этом список примечательных компаньонов не заканчивается. В ООО «СЗ «Снеговая-Комфорт» вместе с Ковальчуком совладельцем числится Терлеев Олег Михайлович — бывший директор МУП «Уссурийск-Водоканал» и КГУП «Приморский водоканал». В другом девелоперском проекте, ООО «СЗ «Лазурит», среди учредителей фигурирует Галицкий Руслан Вацлавович, экс-депутат Думы города Владивостока.

Сам Максим Ковальчук также числится руководителем в ООО «СЗ Клубный дом», принадлежащем Назаренко Елене Владимировне и Ковальчук Наталье Валерьевне. Последняя не только возглавляет АНО «Многодетное Приморье», но и выступает соучредителем в ООО «Рост-Недвижимость». В этой компании её партнёрами являются всё тот же Руслан Галицкий и Карпов Пётр Валерьевич — экс-глава управления градостроительства и архитектуры Владивостока.

Судебный вердикт по участкам ООО «СЗ «Заря» обнажил привычную механику: ценные городские ресурсы раздаются под прикрытием «развития инфраструктуры», а за юрлицами стоят фигуры, тесно сплетённые с местной властью и ресурсоснабжающими структурами.