🪩 Как ESG меняет правила игры для рынка недвижимости

В 2026 году рынок вступает в новую фазу развития благодаря механизму льготного капитала для ESG-проектов, которые сертифицируются, в том числе, по системе «Клевер» (оператор Наццентр РАЗВИВАЙ.РФ (Группа ВЭБ)).

Как работает инструмент?
🟤Девелоперы получают доступ к более дешёвому финансированию
🟤Банки оптимизируют использование капитала
🟤Инвесторы — новые возможности для вложений

Преимущества:
☑️ Снижение стоимости проектного финансирования
☑️ Повышение ликвидности объектов
☑️ Рост инвестиционной привлекательности
☑️ Ранняя адаптация к будущим требованиям рынка

Банк России внедрил систему пониженных риск-весов для финансирования «зелёных» проектов по коэффициентам:
0,9 — для базового уровня
0,7 — для высокого уровня
0,5 — для максимального уровня

📈 Экономия для банков может составить от 10 до 50% в зависимости от качества заёмщика при соответствии критериям:
🔵 Проекты должны соответствовать российской зелёной таксономии
🔵 Требуется наличие двух кредитных рейтингов
🔵 Необходимо подтверждение экологического эффекта

Подробнее в статье РБК, автор - визионер, генеральный директор «ESG Эксперт», соразработчик системы «Клевер» Анна Минакова

#новости

🚀 Клевер | Сертификация зданий
🔹 Мы в MAX