🫧 В конце прошлого года Банк России ввел новое регулирование, которое позволяет банкам снижать нагрузку на капитал при финансировании приоритетных «зеленых» проектов. По словам Марины Слуцкой, директора по устойчивому развитию «ДОМ.РФ», риск-веса (суммарные активы банка, взвешенные по уровню кредитного риска, как правило, рассчитываемого по формуле, установленной регулятором) по ним могут быть уменьшены на 50%. Это позволяет кредитной организации высвободить капитал для финансирования новых проектов, в том числе в области устойчивого развития. Критерии проектов, попадающих в число приоритетных, закреплены постановлением Правительства России №1587, для многоквартирных домов ключевым фактором является высокий класс энергоэффективности (А+ или А++).
Это уже работает на практике, — отмечает Марина Слуцкая. — Например, в 2026 году Банк ДОМ.РФ организовал три выпуска зеленых облигаций — для девелоперских компаний «Брусника», «Пионер», «Легенда». «Брусника» разместилась на условиях «ключевая ставка плюс 5 процентов», тогда как на вторичном рынке их выпуски торговались с более высокой премией — в 8–10%. Разница весьма ощутима.
Однако спикер предостерегает: «Было бы безответственно утверждать, что существует универсальная скидка для всех. Банковская логика в любом случае остается приоритетной, ставка будет зависеть от качества заемщика и реализуемых им проектом».
Система «Клевер» — признанный стандарт качества устойчивого развития, который не просто работает на практике, но и получил законодательное признание: включен в таксономию зеленых проектов России (Постановление Правительства РФ №1587). Это позволяет проектам, которые прошли сертификацию по Клеверу претендовать на заемное финансирование или на рефинансирование проекта на более выгодных условиях.
Подробнее
#новости
🚀 Клевер | Сертификация зданий
🔹 Мы в MAX