☘ В каких случаях учитывается площадь парковки при сертификации?

Марина Куприянова, заместитель генерального директора HPBS, соавтор методик системы «Клевер» подготовила ответ на этот вопрос.

🫧 Каждое здание уникально и его проектирование сочетает в себе множество архитектурных, функциональных и экологических решений. Такие элементы, как парковки, террасы или зеленые зоны, в рамках сертификации рассматриваются как неотъемлемая часть проекта, воздействуя на окружающую среду.

🪩 Расчет общей площади объекта, используемой для определения взносов на сертификацию, учитывает парковочные зоны только в том случае, если они входят в тепловой контур здания. Это означает, что любые открытые или внешние парковочные пространства исключаются из общего расчета. Такой подход позволяет более точно оценивать фактическое влияние здания на окружающую среду и выделять внутренние пространства, непосредственно влияющие на энергоэффективность и эксплуатационные показатели объекта.

Рассмотрим этот момент на нескольких примерах:

🔵Здание торгового центра расположено на участке с уклоном и имеет подземную парковку, открытую вовне с одной стороны. Тепловой контур здания торгового центра не включает парковку, хотя парковка находится в одном объеме здания. В таком случае площадь парковки не будет включаться в расчет общей площади объекта для сертификации.

🔵Бизнес-центр имеет отапливаемую парковку, расположенную на 2 подземных этажах здания. Так как парковка включена в тепловой контур всего здания, то она обязательно будет учитываться при расчете общей площади объекта для сертификации.

🔵Проект завода имеет отдельностоящее здание многоэтажного паркинга. В данном варианте паркинг не будет входить в расчет общей площади объекта для сертификации, так как является самостоятельным зданием, несмежным со зданием завода.

#разбор_системы