Цыц!

Прокуратура, руководствуясь решительным настроем губернатора Самарской области Вячеслава Федорищева, продолжает изучать бумаги, которые застройщик имени Аветисяна, Розенцвайга и Либуркина подписывает с дольщиками…📄✍️

«Сигма-Строй» неправомерно расширило перечень оснований, освобождающих его от ответственности, в том числе и за счет тех, которые зависят от действий застройщика. Спорное условие договоров судом признается противоречащим гражданскому законодательству и направленным на ограничение прав дольщиков», - еще одна цитата из судебного решения.#️⃣

Прокуратура подключила к разбору Роспотребнадзор. Тот подтвердил, что акты госорганов не могут быть признаны форс-мажорными обстоятельствами. Тем более, если издание акта госоргана или органа местного самоуправления, повлекшее невозможность передать дольщику квартиру, вызвано неправомерными действиями застройщика. «Вынесение государственным органом в отношении застройщика постановления, в частности о привлечении его к административной ответственности в виде лишения лицензии на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений вследствие совершения обществом административного правонарушения, хоть и подпадает формально под условия договора, однако не может являться форс-мажорным обстоятельством, поскольку не обладает признаками чрезвычайности и непредотвратимости», - говорится в судебном решении. Этим решением «Сигма-Строю» отказано в отмене постановления Роспотребнадзора о привлечении к ответственности по части 2 статьи 14.8 КоАП за включение в договор условий, ущемляющих права потребителя.🙅‍♂️

Например, некто гражданин Рябов, поведшись на навязчивую рекламу, заключил с застройщиком договор на покупку 2-х комнатной квартиры на 9-м этаже «Баланс Тауэрс». При этом по инициативе хозяев «Сигма-Строя» - полупровинциального олигарха Владимира Аветисяна, его родственника Александра Розенцвайга и вездесущего Данила Либуркина – в раздел про форс-мажор была включена особая фраза. Суть – мы не отвечаем за неисполнение своих обязательств, если в период действия договора возникнут «запретительные действия властей и акты государственных органов».⛔️

Компания «Сигма-Строй», строящая комплекс «Баланс Тауэрс»☝️ на пересечении Московского шоссе и Луначарского по проекту архитектора Вертибутылкина, уличена в ущемлении прав потребителей при заключении договоров участия в долевом строительстве. Хорошо сработала прокуратура г. Самары, которая проверила соблюдение «Сигма-Строем» законодательства о защите прав дольщиков.🗜

Об этом не напишут в телеграм-канале «Самарские новостройки»🏢💥

Материализуется ли замысел Бойко, нужно поинтересоваться у его высоких покровителей. С полгода назад мечтой уехать на пищеблок на новых территориях, чтобы стать хлеборезом, грезил другой любитель пошуршать нетрудовыми купюрами – бывший замминистра здравоохранения Самарской области Асланбек Майрамукаев. Но не срослось.🌱
__

Так вот сидеть Бойко надоело. Не по чину долларовому миллионеру (а состояние Бойко оценивается в 100-150 миллионов рублей) проводить лучшие годы за решеткой в ожидании суда. Олег Васильевич подключил связи в федеральных министерствах, чтобы подписать сладкий контракт и уехать на новые территории. Но не туда, где замес, а в штаб, где риски минимальные и награды можно получить без шума и пыли. Само собой с освобождением от уголовной ответственности и обязанности возместить вменяемый ущерб в пользу государства. Действующее законодательство такой шанс Бойко оставляет. Как в одной назидательной рифмовочке: «Назад бы вернулся героем, и сняли б с него обвинения, и был бы трудоустроен в школу учителем пения ОБЖ!».📐🖊

Пикантные новости по уголовному делу бывшего начальника МЧС в Самарской области Олега Бойко. Он был арестован в декабре 2023 года по подозрению в получении взятки 70 миллионов от предпринимателя Яна Гущина. И с тех пор томится в СИЗО Москвы, где его неплохо кормят и книжки читать тоже разрешают.📕

Бойко хочет и рыбку съесть и в пруд не лезть🎣🍤

Если прокуратура с такой легкостью отжимает «дворянское гнездо» у Качмазова, на что остается рассчитывать Аветисяну?🇬🇧🏃‍♂️
__

Реальным хозяином коттеджа с обширной территорией является основатель группы «СОК» Юрий Качмазов. Сегодня он постоянно проживает за границей. Расцвет «СОКа» пришелся на середину 2000-х годов, когда группа признала Качмазова своим крупнейшим акционером. Тогда Качмазов, объединившись с создателем холдинга «Волгопромгаз» Владимиром Аветисяном, серьезно влиял на политику в Самарской области через блок «Антанта». Например, «Антанте» удалось провести в мэры Самары бесследно исчезнувшего в январе 2025 года Виктора Тархова. Спикером городской думы Самары по велению Качмазова избрали Виталия Ильина.🎩🐰

Ответчик по документам является собственником земельных участков в Сокольих горах площадью 1,4 гектара, на которых высится жилой дом 👆👆и хозяйственные постройки. Как сообщается, «прокуратура обратилась в суд с иском об изъятии из чужого незаконного владения участков лесного фонда, возвращении их в собственность Российской Федерации и сносе самовольно возведенных объектов капитального строительства».🌳🏠🌳

13 февраля удовлетворен иск прокуратуры Самарской области к АО «Свисс Топ Вилла Менеджмент», следует из информации на сайте Красноглинского районного суда города Самары.👨‍⚖️

Дом Юрия Качмазова могут снести бульдозером🚜