Циан для профи

В прошлом выпуске #юридический_ликбез разбирали новые требования к управляющим организациям. Сегодня — об изменениях для ипотечных заёмщиков: с 1 сентября у семей появился новый сценарий для оформления ипотечных каникул 📅

Рождение или усыновление второго и последующих детей стало отдельным основанием для льготного периода, а его максимальная длительность увеличилась до 18 месяцев.

✅ В карточках — кому это подходит, что происходит с процентами и какие документы понадобятся.

#юридический_ликбез

🌍 Санкт-Петербург, 22 октября — Циан.Тур для девелоперов

Встретимся, чтобы обсудить изменения рынка Петербурга, поведение покупателей и инструменты, которые помогают повышать эффективность продвижения и продаж. Девелоперы поделятся опытом на примере своих проектов.

В программе:

➡️ Аналитика рынка Санкт-Петербурга — динамика, изменения и прогнозы
➡️ Поведение покупателей на Циане — как пользователи выбирают новостройки
➡️ Путь покупателя к сделке — влияние каналов продвижения по данным сквозной аналитики Smartis
➡️ Где теряются звонки и сделки — разбор от Никиты Спиридонова, «Медиапронет»
➡️ Стратегия продвижения «Аквилона» на Циане — от воронки CPL до брендированных планировок
➡️ LEGENDA поделится успешными кейсами медийной рекламы

♻️ Программа ещё дополняется — полную версию опубликуем на странице мероприятия

После деловой программы — нетворкинг и живое общение с участниками рынка и экспертами 🤝

Регистрация и подробности

#циан_тур

🏗️ Новостройки все еще продаются лучше, чем год назад

В сентябре 2026 г. число сделок с новостройками в РФ [согласно проектным декларациям] выросли на 36% в месячном выражении, на 10% в годовом. Несмотря на все сложности продажи пока превышают прошлогодние показатели (+2% по итогам 9 месяцев). А, если учитывать еще и ДКП от девелоперов, то они еще выше (экспертно ‒ +10%).

🔛 Заметнее всего спрос в этом сентябре вырос в миллионниках (+44% к авг.2026), меньше всего ‒ в Петербургском регионе (+17%).

Рекордные объемы выдачи семейной ипотеки на неделе на стыке сентября и октября, фактор сезонности (“предновогодние” сделки) позволяют со сдержанным оптимизмом смотреть и на прогноз по 4 кварталу. Цифры из новой реальности мы увидим лишь в начале 2027 г.

🔄 Алексей Попов, главный аналитик “Циана”

#аналитика

🌍 Краснодар, 20 октября — Циан.Тур для девелоперов

Встретимся, чтобы обсудить изменения рынка Краснодара, поведение покупателей и решения, которые помогают девелоперам продавать. Поговорим о стратегии, продвижении и эффективности маркетинга на примере проектов участников.

В программе:

➡️ Аналитика рынка Краснодара — динамика, изменения и прогнозы
➡️ Поведение покупателей на Циане — как пользователи выбирают новостройки
➡️ Путь покупателя к сделке — влияние каналов продвижения по данным сквозной аналитики Smartis
➡️ Где теряются звонки и сделки — Никита Спиридонов, «Медиапронет», подключится онлайн
➡️ Смена бренда в кризис — стратегические решения «Неометрии»
➡️ KPI маркетинга ГК «Гамма» — цели команды и распределение бюджета между каналами на пути клиента к сделке

♻️ Программа ещё дополняется — полную версию опубликуем на странице мероприятия

После деловой программы — нетворкинг и живое общение с участниками рынка и экспертами 🤝

🎥 Регистрация и подробности

#циан_тур

📈 Спрос на вторичку в Москве остался стабильно высок

В сентябре 2026 г. в Москве было оформлено 11,5 тыс. ДКП. Показатель вырос на 5% за месяц, на 3% по итогам первых 3 кварталов года. Оживление было ожидаемым ‒ прошло много сделок на фоне тревожностей перед наступлением осени. Косвенно повлиял и пик спроса на рынке новостроек (там часть покупок сопряжена с продажей имеющегося жилья).

Сохраняется рост цен (уже 7-й месяц подряд они прибавляют по 1%).
Новая версия семейной ипотеки содержит норму, которая может дополнительно оживить продажи на вторичке. Для выхода на 6%-ю ставку нужно за первый год погасить 50%. Часть заемщиков могут начать продавать свои неиспользуемые или сдаваемые в аренду квартиры.

🔄Алексей Попов, главный аналитик “Циана”

#аналитика

❗ Мы на связи: основной функционал Циана работает

💙 С 13 октября все ключевые сервисы Циана восстановлены и работают в штатном режиме.

Инфраструктура Циана распределена по нескольким объектам партнёра в разных локациях и имеет систему резервного копирования: при сбое на одной площадке мы переключаемся на другую.

🔛 Сейчас мы разворачиваем еще одну дублирующую площадку и переносим резервные копии на гео-распределённое хранение на инфраструктуре других провайдеров.

Ранее форс-мажорная ситуация на объектах нашего инфраструктурного партнёра временно повлияла на доступность наших сервисов. Предотвратить такое заранее мы не могли.

🏛️ В октябре вступил в силу большой блок изменений, который затрагивает ипотеку, ЖКУ, земельные участки, налоговые уведомления и аренду

Для профессионалов недвижимости это не просто правовая повестка: новые правила влияют на консультации покупателей, проверку участков, работу с арендодателями и оценку платёжной нагрузки клиентов.

❗️ В карточках — что изменилось и где стоит быть внимательнее.

#юридический_ликбез