Владимир Морозов, к.э.н., специально для канала "Что делать?"

Мишустин и Госдума vs Минфин в поддержке граждан

2 сентября подписано правительственное Распоряжение 2422-р о выделении 100,4 млрд. рублей на субсидирование процентной ставки по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека», а также «Льготная ипотека». Дополнительное финансирование поступит из резервного фонда Правительства.

Из общей суммы 53,4 млрд. рублей будет направлено на субсидирование «Семейной ипотеки». Это даст возможность сохранить льготную ипотечную программу со ставкой в размере 6% для граждан, имеющих детей.
9,6 млрд. рублей предусмотрено для обеспечения реализации «Дальневосточной и арктической ипотеки» по льготной ставке 2%.
37,4 млрд. рублей пойдёт на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках программы «Льготная ипотека», которая завершилась 1 июля 2024 года. 

Председатель Правительства Мишустин, несмотря на активное противодействие наших финансовых властей, действующих по инструкциям МВФ (несколько попыток свернуть льготную ипотеку), продолжает линию на бюджетную поддержку граждан, желающих улучшить свои жилищные условия. При этом нельзя не отметить, что в условиях действующей экономической модели, настроенной на извлечение прибыли банкирами и в целом финансовым сектором, очередные 100 млрд. рублей перекочуют из федерального бюджета на счета банков.

Да, это в текущих условиях лучше, чем вообще отказать в поддержке населению по улучшению жилищных условий. Однако смена модели, в том числе в части финансирования такой поддержки напрямую через государственные институты развития, минуя банки, даст возможность кратно увеличить число граждан, получающих возможность приобретения нового жилья. Для целей решения демографической проблемы – это архиважно.

Также для достижения целей увеличения рождаемости немаловажен уровень лимита, устанавливаемый Правительством. Сегодня, например, лимит по программе «Семейная ипотека» находится в диапазоне 6-12 млн. рублей в зависимости от субъекта РФ. Насколько известно, депутаты ГД сегодня пытаются увеличить лимит для многодетных семей, так как очевидно, что на эти деньги можно приобрести лишь небольшую квартиру (а в Москве - комнату). Окончательное решение за Правительством. Будем надеяться, что Мишустин не даст Минфину зарубить эту инициативу депутатов. А такое стремление, без сомнения, будет.