На форуме «Строим Забайкалье» глава Читинского района Виктор Машуков заявил, что из-за этого поселок застраивают хаотично, а инфраструктуру сложно планировать.
По его словам, тысячи семей уже получили земельные участки и построили дома, но юридически остаются за границами населенного пункта. Это мешает легально развивать инфраструктуру и обеспечивать территории социальными объектами.
Машуков объяснил, что утвердить генплан мешает согласование земельных вопросов. В том числе внутри уже застроенных территорий остаются участки лесного фонда, которые нельзя официально использовать под строительство.
При этом 119-ФЗ позволяет гражданам строить на некоторых таких участках и упрощенно переводить земли лесного фонда в земли населенных пунктов. Но этот механизм, по словам главы района, не согласован с общим порядком утверждения генплана.
В итоге получается «лоскутная» застройка: отдельные участки меняют статус, а единый генплан по-прежнему не утвержден.
Люди строят, генплан не утверждается, инфраструктура не развивается, и люди продолжают строить в условиях правовой неопределенности.
В качестве решения он предложил синхронизировать земельное законодательство, упростить перевод земель по федеральному закону №119 и создать механизм опережающего развития инфраструктуры. По его мнению, выдача участков должна сопровождаться строительством дорог, энергетической и социальной инфраструктуры.
🟦 Дарим тонну бензина в руки