Российский строительный рынок захлестнула волна банкротствСтроительная отрасль в России переживает нарастающее давление из‑за волны судебных взысканий с застройщиков. За девять месяцев 2026-го число дел о банкротстве строительных компаний достигло 1454 - на 41% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Эксперты связывают всплеск несостоятельности не столько с макроэкономическими шоками, сколько с системной практикой массовых исков о недостатках жилья, конечная цель истцов в которой - денежная компенсация, а не устранение дефектов.
Как устроена схема и почему страдает качество готового жилья
С 2020 года на рынке недвижимости закрепился феномен, который в профессиональной среде называют потребительским экстремизмом. Сразу после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию в домовых чатах массово появляются предложения от юридических компаний помочь получить компенсацию с застройщика. Условия договоров с юристами предусматривают, что они забирают от 30-50% взысканной суммы. Далее следуют претензии и иски о недостатках - зачастую о дефектах, не влияющих на безопасность и комфорт проживания.
Нередко дефекты выявляют только с помощью специального оборудования, а их устранение не является целью истцов. Безусловный приоритет - получение денежной выплаты. В результате реальные строительные недочёты остаются без исправления, поскольку у собственника после расчёта с юристами не остаётся средств на ремонт.
Одно из заметных последствий - резкое сокращение доли квартир с отделкой. Если несколько лет назад почти треть строительных компаний в России сдавала жильё с ремонтом, то к 2026 году не больше одного-двух крупных игроков продолжают предлагать его в базовой комплектации; многие участники рынка реализуют отделку как дополнительную опцию.
😀 ПОДПИСКА