На пустыре за рынком «Южный» предлагают построить магазин. Мэрия предлагает участок в аренду — он пустовал со времён постройки микрорайона. За право застроить участок просят почти миллион рублей в год. Помимо поступлений в бюджет, аренда могла бы помочь навести порядок в этой части города. Сейчас там царит кавардак, во многом связанный с работой магазинов, ларьков и других торговых объектов на рынке и вокруг него.
Однако вероятность того, что найдётся инвестор, невелика. Торговых площадей в Чепецке уже больше, чем желающих их занять. Пустуют объекты разного масштаба — от небольших помещений до крупных магазинов. Но попытки ввести землю в оборот имеют смысл. В нынешних условиях спроса не хватает на объекты любого назначения: в городе годами пустуют участки, предназначенные под строительство многоэтажных домов, деловых и развлекательных объектов, а также промышленных предприятий. Для инвесторов сейчас тяжёлое время, особенно в городе с уменьшающимся населением.

Что до пустыря за «Южным», в последний раз жизнь там кипела на заре становления Чепецка. Здесь стояли временные дома, построенные по щитовой «финской» технологии. Они простояли почти два десятилетия. Но во время застройки микрорайона участку так и не нашли более подходящего назначения — или не успели реализовать задуманные планы.