‼️ Половина Челябинска теперь под запретом для новых строек

Если возвести коттедж, зарегистрировать его не получится. Также не выйдет и получить разрешение на строительство. Не поможет даже «дачная амнистия».

Мы посмотрели кадастровую карту. Это примерно 10% ЧМЗ, 15% Советского, 25% Ленинского, 50% Курчатовского, 60% Центрального и 60% Калининского районов. Незатронутым остался только ЧТЗ.

Почему?
Все из-за изменений в водном кодексе и федеральном законе «О безопасности гидротехнических сооружений». Их приняли 4 августа.

Что изменилось?
Новые правила запрещают строительство на территориях «подтопления» и «затопления». Как пояснил Минстрой РФ, начатые объекты позволят сдать, но планы застройщикам и жителям придется корректировать.

Зона затопления — территория, которая уходит под воду во время половодья или паводка. Зона подтопления находится вокруг нее: вода там не выходит на поверхность, но скапливается в земле.

Раньше стройку разрешали, если в проекте были защитные сооружения: дамбы, сваи. Теперь сначала нужно защитить землю и исключить ее из реестра. А это совсем не быстро.

Как проверить свой участок?
Чтобы узнать статус земли, зайдите на сайт nspd.gov.ru. Выберите «Публичная кадастровая карта» — «Зоны с особыми условиями использования территории» — «Иные ЗОУИТ».

😇 теперь в MAX