چهارطبقه

چهارطبقه pinned «همراهان گرامی، در صورت قطع شدن نشست فعلی، ادامه‌ی نشست در لینک زیر برگزار خواهد شد: meet.google.com/uep-bdzs-bdc فعلاً نشست در لینک پیشین ادامه دارد.»

همراهان گرامی، در صورت قطع شدن نشست فعلی، ادامه‌ی نشست در لینک زیر برگزار خواهد شد:
meet.google.com/uep-bdzs-bdc

فعلاً نشست در لینک پیشین ادامه دارد.

دکتر جابری‌مقدم:
تجربه پلاسکو نشان داد، مادامی‌که امکانات امدادرسانی برای ساختمان‌های بلندمرتبه‌ وجود ندارد، ساختن اینگونه ساختمان‌ها بازی با جان شهروندان است.

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر جابری‌مقدم:
حق مکتسبه، حقی است که انشای آن، برمبنای قانون انجام شده باشد.

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر جابری‌مقدم:
ساختمان بلندمرتبه در کشورهای پیشرو،  استثناست، نه رویه.

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر جابری‌مقدم:
مطالبه‌ی نخست از سوی مدیران شهری مشهد بایستی تهیه‌ی گزارش نیازسنجی و تقاضا باشد.

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر جابری‌مقدم:
بلندمرتبه‌سازی با تقاضا/نیاز مسکن ارتباطی ندارد!
بلندمرتبه‌سازی هیچ‌تناسبی با مسکن استطاعت‌پذیر برای قشر نیازمند مسکن ندارد.

واژه‌ی «شهر ارواح» در پی تجربه‌ی چین از این‌گونه بلندمرتبه‌سازی، وارد ادبیات شهرسازی شده است.

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر جابری‌مقدم:
مصوبه‌ای که امروز باید ملاک‌عمل و تعیین‌کننده‌ی چارچوب طرح بلندمرتبه‌سازی مشهد باشد، ضوابط عام بلندمرتبه‌سازی است؛ نه طرح جامع سوم.
برای شهری مثل مشهد که طرح جامع آن پیش از ابلاغ ضوابط عام بلندمرتبه‌سازی تصویب شده، پیش از هر چیز باید یک گزارش توجیهی شامل نیازسنجی و تقاضای بلندمرتبه‌سازی ارائه شود. پس از تصویب این گزارش در مراجع محلی و ملی، می‌توان مطالعات مکان‌گزینی بلندمرتبه‌سازی را آغاز کرد.

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر جابری‌مقدم:
در متن مصوبه‌ی طرح جامع سوم مشهد، بیان شد که سند بلندمرتبه‌سازی طی مدت معلومی (چند ماه) به شورای عالی شهرسازی ارسال شود.
در انتهای آن بازه‌ی زمانی، طرحی، شامل پیشنهادهای مشاوران طرح‌های تفصیلی ارائه شد و با آن مخالفت شد و موضوع از دستور کار خارج شد.

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر جابری‌مقدم:
ناترازی‌های امروز کشور، نتیجه‌ی فرایندهای تصمیم‌گیری جاری است. تنها راه گریز از این ناترازی‌ها، تغییر مسیر تصمیم‌گیری و استفاده از بدنه‌ی کارشناسی مستقل است.

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر جابری‌مقدم:
امروز نمی‌توان به نهادهای رسمی به‌عنوان تنها عنصر دخیل در تصمیم‌گیرنده اتکا کرد و از درستی آن اطمینان داشت.
در این شرایط، اتکا به ظرفیت نهادهای مدنی (مثل کمیته‌ی فنی عمومی) اجتناب‌ناپذیر است.

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

تا دقایقی دیگر...
پنجمین نشست کمیته‌ی فنی طرح بلندمرتبه‌سازی مشهد

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

چهار نشست «کمیته‌ی فنی عمومی» برگزار شده است.

نشست پنجم (جمع‌بندی) امشب ساعت ۲۰:۳۰ برگزار خواهد شد و حضور برای عموم آزاد است.
https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

پنجمین نشست کمیته‌ی فنی طرح بلندمرتبه‌سازی مشهد

پنج‌شنبه ۱۵ آبان‌ماه ۱۴۰۴
ساعت ۲۰:۳۰ تا ۲۲

جمع‌بندی:
بلندمرتبه‌سازی در مشهد: چرا و چگونه؟

میهمانان:
دکتر مرتضی جابری‌مقدم
عضو هیأت‌علمی گروه شهرسازی دانشگاه تهران

به میزبانی بنیاد چهارطبقه؛
حضور در نشست از طریق لینک زیر، برای عموم آزاد است.
https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر سعید اکبریان:
بلندمرتبه‌سازی موجب افزایش قیمت زمین برای مالکین می‌شود، ولی برای بهره‌برداران به‌دلیل افزایش تراکم، کاهش می‌یابد.

چهارمین نشست کمیته‌ی فنی طرح بلندمرتبه‌سازی مشهد
https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر سعید اکبریان:
با توجه به رشد جمعیت شهر، بایستی برای دویست‌هزار خانوار، واحد مسکونی فراهم شود. با الگوی ویلایی و آپارتمانی، چهارهزار هکتار زمین برای پاسخ به این نیاز لازم است که شهر مشهد این امکان را ندارد.

چهارمین نشست کمیته‌ی فنی طرح بلندمرتبه‌سازی مشهد
https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر سعید اکبریان:
باید میان اصول و فروع شهرسازی تفاوت گذاشت. اصول، مانند هویت، عدالت، پویایی، سرزندگی، مشارکت و مسئولیت اجتماعی ثابت‌اند؛ اما فروع؛ یعنی نوع طراحی، منطقه‌بندی و الگوی توسعه، با زمان و شرایط اجتماعی تغییر می‌کنند.

چهارمین نشست کمیته‌ی فنی طرح بلندمرتبه‌سازی مشهد
https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

هم‌اکنون

برگزاری چهارمین نشست کمیته‌ی فنی طرح بلندمرتبه‌سازی مشهد با حضور آزادانه‌ی بیش از ۴۰ نفر از شهروندان

https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر علی محمدزاده:
مسکن بلندمرتبه‌ برای اقشار متوسط و کم‌برخودار پیشنهاد نمی‌شود.
بلندمرتبه‌سازی لوکس برای سکونت اقشار مرفه، نیازمند دقت زیاد در مکان‌گزینی و رعایت ملاحظات اجتماعی است.

چهارمین نشست کمیته‌ی فنی طرح بلندمرتبه‌سازی مشهد
https://meet.google.com/icp-mjus-kqp

دکتر علی محمدزاده:
در طرح بلندمرتبه‌سازی مشهد، پهنه‌های مجاز برای بلندمرتبه‌سازی لوکس صرفاً بر اساس تقاضای سرمایه‌گذار تعریف شده است و مفهوم حق به شهر و استفاده شهروندان در نظر گرفته نشده است.
علاوه بر این، استقرار این‌گونه در بافت‌های موجود، انسجام اجتماعی را کاهش می‌دهد.
اگر این‌گونه را به رسمیت بشناسیم، بایستی به موضوع پیوند این بناها با بافت و تأمین خدمات محله‌ای توجه ویژه شود.

چهارمین نشست کمیته‌ی فنی طرح بلندمرتبه‌سازی مشهد
https://meet.google.com/icp-mjus-kqp