✅اطلاعیه مهم دادستانی شهرستان درگز

🔺 الزام قانونی به رعایت سقف افزایش اجاره‌بها و برخورد با متخلفین

🔹به اطلاع عموم شهروندان، مالکین محترم، مستأجرین عزیز و کلیه مدیران و مشاورین دفاتر املاک شهرستان درگز می‌رساند؛
با عنایت به شرایط خاص اقتصادی کشور و در راستای سیاست‌های کلان دولت جهت کنترل تورم و حمایت از اقشار آسیب‌پذیر در برابر تلاطم‌های بازار مسکن، هیأت محترم وزیران و کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات، محدودیت‌های قانونی برای سقف افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۵ وضع نموده‌اند. این تصمیم با هدف ثبات‌بخشی به بازار و مقابله با فشارهای مضاعف اقتصادی اتخاذ شده است.
بر همین اساس، نرخ‌ مجاز برای افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۵ برای تمدید قراردادهای فعلی میان موجر و مستاجر حداکثر 25 درصد در نظر گرفته شده است .
🔹 در همین راستا، دادستان عمومی و انقلاب شهرستان درگز ضمن تاکید بر اجرای دقیق این مصوبه، به صراحت اعلام می‌دارد: رعایت نرخ‌های مصوب فوق‌الذکر، تکلیفی قانونی و الزامی است. هرگونه قرارداد، توافق شفاهی یا کتبی که خارج از این چارچوب منعقد گردد، خلاف قانون بوده و از درجه اعتبار ساقط است و تمامی دفاتر مشاور املاک مکلفند در هنگام تنظیم هرگونه اجاره‌نامه، سقف مصوب را دقیقاً لحاظ نمایند. تنظیم قرارداد با درصدهای بالاتر از نرخ‌های تعیین‌شده، تخلف صنفی و قانونی محسوب شده و مستوجب برخورد قاطع با مسئول دفتر املاک خواهد بود.
🔹 دادستانی درگز، در مقام مدعی‌العموم، نظارت ویژه‌ای بر اجرای این مصوبه خواهد داشت. تیم‌های بازرسی مشترک با همکاری اتحادیه مربوطه، فعالیت‌های مشاورین املاک را به‌صورت مستمر رصد خواهند کرد و با هرگونه سودجویی، اجبار مستأجران به امضای قراردادهای غیرقانونی و تضییع حقوق شهروندان، وفق مقررات قانونی و بدون هیچ‌گونه اغماض برخورد خواهد شد.

⚖دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان درگز

🌹 کانال مردمی چاپشلو خبر 🌹
@Chapeshloo