Законопроект об ипотечных ЦФА

Депутаты и сенаторы внесли законопроект, который впервые системно регулирует выпуск цифровых финансовых активов, обеспеченных имуществом, включая недвижимость.

▶️Операторы информационных систем будут присваивать каждому выпуску ЦФА уникальный идентификационный номер. Он свяжет токены с конкретным обеспечением в государственных реестрах.

▶️Для оформления ипотеки под ЦФА достаточно решения о выпуске — отдельный договор залога и подтверждение обязательств в Росреестр нести не придётся.

▶️Неразрывная связь залога и токена. Приобретение ЦФА автоматически даёт права на обеспечение. Передать залоговые права отдельно от самого цифрового актива невозможно — такая сделка признаётся недействительной.

▶️Торговля «ипотечными» токенами до регистрации залога запрещена.

▶️Обратить взыскание на заложенное имущество без суда по нельзя.

👉Законопроект № 1087365-8 смотреть здесь

#ЦФА #Госдума #ИпотечныеЦФА