В новом выпуске подкаста Виктор Зубик, основатель Smarent, и Дмитрий Аксаков, исполнительный директор ВЭБ.PФ по ЦФА обсудили:
✅ЦФА в недвижимости — не инвестиции, а инструмент накопления и планирования. Они помогают «собирать» долю в объекте, но не дают эффекта роста всей стоимости актива.
✅ Недвижимость становится высокодоходной только с плечом. Без ипотеки или кредита доходность часто проигрывает другим инструментам — независимо от того, используется блокчейн или нет.
✅Для частного инвестора ЦФА могут быть удобны как альтернатива депозиту, особенно если цель — сохранить капитал или зафиксировать цену, а не обогнать рынок.
✅ Универсальных финансовых стратегий не существует. То, что работает для девелопера или инвестора с большим капиталом, может быть бесполезно или даже вредно для частного лица.
#ЦФА #Подкаст