Почему не состоялся выпуск ГЦП на проживание в отеле?

ГЦП на проживание в отеле - вполне рабочая идея. Однако размещение на Токеоне ГЦП на проживание в Гранд Отель Мойка 22 не состоялось. Почему?

✅ Причина №1 Стоимость ГЦП была установлена выше, чем стоимость базовой услуги (см скриншот).

👉 Видимо, целевая аудитория ГЦП по мысли эмитента - люди, у которых не хватает фантазии забронировать проживание на сайте отеля.

Отсутствие скидки ☝️ автоматически исключило из схемы инвесторов, которые могли быть заинтересованы в том, чтобы заработать на разнице цен.
В среднем, системы бронирования берут с отелей комиссию 15% - вот и отдали бы ее инвесторам в виде дисконта стоимости ГЦП к цене проживания.

Более того, cейчас деньги стоят дорого, так что надо было сделать дисконт 20%, плюс - добавить купон 5-8% годовых и вот вам интересный для инвесторов продукт, дающий им 30-35% годовых с минимальным риском. Стоимость денег для отеля при этом составит не более 10% годовых + повысится заполняемость. Это классический пример стратегии win-win.

✅ Причина №2 ЦФА сами себя не продают.
Недостаточно просто разместить выпуск и ждать, что народ сбежится его покупать. И у "голубых фишек" раскупаются не все выпуски ЦФА.
Поэтому создав доходность, описанную в п. 1 надо подробно разъяснить ее механизм инвесторам. Нужно было задействовать весь набор инструментов продвижения, благо закон разрешает рекламировать ЦФА.

✅ Причина №3 Ликвидность. Чтобы получить доходность, инвесторам надо продать ГЦП. На Токеоне есть вторичный рынок ЦФА, но на объеме выпуска меньше 2 миллионов трудно создать хоть какую-то ликвидность.

💡 Оптимальное использование ГЦП - это финансирование строительства новых отелей, причем на стадии когда строительство уже идет. Но при этом, надо качественно проработать стратегию, в том числе и путь, которым инвесторы получат свой доход.

Этого еще никто не делал, но доходность, которую можно предложить инвесторам делает схему вполне рабочей.
Надо просто обратиться в ЦФА.РФ за консультацией..

#ЦФА #ГЦП #Токеон #ГрандОтельМойка22