10月1日房贷贴息新政正式落地 四季度多项财政稳增长政策加码

自10月1日起，全国正式落地房贷贴息惠民新政，被称作房贷利息“国补”。根据官方通知，个人2026年10月1日后办理的首套新房商业贷款，满足房屋面积120平米以下、总价150万元以内条件，可享受最高100万贷款本金、年化1%的财政贴息，补贴时长最长5年，政策试行期为1年。

包括中国银行在内的多家国有大行已官宣落地细则，新政实行“免申即享”，由银行自动核验资质、抵扣利息，百万贷款最高可节省近5万元利息，有效降低刚需购房成本。

该政策为四季度财政增量举措之一，9月28日国常会明确盘活地方政府债务结存限额稳经济。今年可动用额度约1.16万亿元，业内专家表示，叠加房贷贴息政策，能够有效提振楼市需求、激活内需，助力四季度经济企稳回升。