TGViewer
Channel Public Channel
Business Club | девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла

Business Club | девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла

@businessclubwork

Business Club — девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла. Нам доверяют крупнейшие российские и международные компании
Subscribers
113
Photos
197
Videos
7
Links
77
Recent Posts 18 shown
Post #617 40
Business Club выступила партнером премии «ГУД Инновации»

18 сентября в Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония награждения победителей премии «ГУД Инновации», событие, объединяющее лидеров и новаторов.

Мы рады быть частью сообщества, которое движет прогресс и отмечает лучшие проекты в сфере инноваций. Для нас это не просто спонсорство, а стратегический шаг: быть на острие технологических трендов, обмениваться опытом с лидерами рынка и развивать экосистему недвижимости. Участие в конкурсе позволило представить собственную разработку — приложение «РЕПЕР» — и получить обратную связь от отрасли.

❓Что такое «РЕПЕР»?
Это цифровой помощник для стройки, который помогает быстро и эффективно осуществлять дефектовку на объекте, а также фиксировать ТМЦ на строительной площадке. Пользователь работает с планом объекта: выбирает точку, фиксирует замечание или объект и создаёт структурированный тикет с фото, описанием и параметрами. Информация не теряется в чатах и таблицах, а собирается в единое пространство, привязанное к стройплощадке. На основе данных формируются отчёты без ручного сбора.

❗Потенциал по итогам пилотной оценки:
• экономия 3–5 часов в неделю на активного пользователя;
• подготовка отчётности быстрее на 60–75%;
• устранение замечаний быстрее на 15–25%.

Подробнее: https://myproject.businessclub.works/reper#experience
Post #616 73
Ровно через неделю 18 сентября в Санкт-Петербурге в рамках саммита РГУД «ПРО!ДЕВЕЛОПМЕНТ: КАПИТАЛ, ЦИФРА, АКТИВЫ»

Степан Зайцев, заместитель коммерческого директора Business Club выступит с презентацией новых продуктов для строительной отрасли в экспертной сессии «БУДУЩЕЕ ИНДУСТРИИ: ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ЧЕРЕЗ УМНЫЕ ОБЪЕКТЫ».

Вопросы к обсуждению:
• экосистема умного объекта со всех сторон
• как технологии меняют облик городов?
• почему редевелопмент старых зданий требует принципиально новых инженерных решений?
• и как автоматизировать путь клиента от онлайн-ипотеки до цифрового управления домом?

Время: 14:30 – 16:00
Место: Дегтярный переулок, дом 9, стр 1, корпус 9, Деловой центр «Невская Ратуша»

📌 Регистрация: https://rgud.ru/events/sammit-rgud-vtoroy-den/

Вечером того же дня состоится торжественная церемония награждения победителей XI Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости 2026 года.

Подробнее о конкурсе: https://goodin.rgud.ru/
Post #615 88
Продолжается голосование в премии CRE Federal Awards 2026.

7 и 8 сентября в очной защите жюри премии, в состав которого вошёл заместитель коммерческого директора Business Club, Степан Зайцев, выберет финалистов в номинациях «Офисная недвижимость», а также определит лучшую управляющую компанию и лучшего консультанта.

Имена победителей станут известны на торжественной церемонии награждения 24 сентября 2026 года.

Подробнее: https://cre-awards.ru/
Post #613 86
Степан Зайцев, заместитель коммерческого директора Business Club, вошёл в состав жюри XI Конкурса Инновационных проектов в сфере недвижимости 2026 года.

До 4 сентября 2026 года продолжается голосование в номинации:
АРХИТЕКТУРА КОДА: ЛУЧШИЕ IT-ИННОВАЦИИ В НЕДВИЖИМОСТИ
(информационные технологии, используемые при проектировании, реализации, эксплуатации объектов недвижимости).

18 сентября 2026 года мы узнаем победителей!

Церемония награждения пройдёт в Санкт-Петербурге.

Подробнее о конкурсе: https://xn--j1aaidmgm0e.xn--p1ai/contests/wynm5r
  • 👍 1
Post #610 105
Business Club предлагает последние свободные этажи — 10 и 11 в здании на Газетном, 17. 🚀

Это возможность арендовать блок для отдела или всей компании. В стоимость уже заложены все операционные расходы, меблировка, техническая поддержка и управление. Без первоначальных затрат и бюрократии.

Ознакомиться с планами этажей и коммерческими условиями можно в презентации и на сайте bncb.ru.
Post #609 128
🏆Сергей Черноусов, коммерческий директор Business Club, вошёл в состав жюри федеральной премии Arendator Awards!

Arendator Awards — профессиональное событие года, определяющее лучшие компании и объекты коммерческой недвижимости из всех регионов России и проводится с 2020 года.

Главная цель премии — создать открытый и прозрачный канал коммуникации между всеми участниками рынка коммерческой недвижимости (девелоперами и арендаторами), определить лидеров рынка, сформировать сильное сообщество компаний и профессионалов, отвечающих наивысшим стандартам российского и международного рынка коммерческой недвижимости.

Приём заявок продлён до 21 августа 2026 года включительно. Голосование во всех номинациях начнётся 24 августа 2026 года, в понедельник.

Церемония награждения победителей состоится 8 октября 2026 года.

Подробнее: https://clck.ru/3V297Y
Post #608 123
🏗 С Днём строителя, дорогие коллеги и партнёры!

Поздравляем вас с профессиональным праздником тех, кто создаёт будущее, возводит города и воплощает в жизнь самые смелые проекты!

Желаем вам прочных конструкций и в зданиях, которые вы строите, и в жизни!

Пусть объекты, к которым вы прикасаетесь, становятся новыми точками притяжения в городе, а профессиональные достижения - поводом для гордости!
Post #607 124

Forwarded from Filatoff Inc.

⚡️ Госкомпания «Дoм.PФ» закрыла сделку по приобретению у сети Business Club бизнес-центра «Обсидиан» (10 734 кв. м) на ул. Авиаконструктора Микояна на Ходынском поле. С 4 мая, согласно выписки Росреестра, новым владельцем этого комплекса числится Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Дом.PФ». Покупатель, как утверждает его представитель, уже переехал в новый офис.

👉 Рыночную стоимость «Обсидиана» консультанты оценивают в 4,3-6,5 млрд руб. Сама транзакция является одной из крупнейших в этом году. Масштабнее только покупка фирмой «Велесстрой» бизнес-центра Лесная, 6» на 14 000 кв. м рядом со ст. м. «Белорусская». Также в ближайшее время фонд под управлением компании «Вим сбережения» (ранее – «ВТБ капитал пенсионный резерв») может закрыть транзакцию по приобретению делового квартала «Поклонка плейс» (143 000 кв. м) рядом с Кутузовским проспектом.

Зеркало в Max тут.
  • ❤ 4
  • 👍 3
Post #606 160
📢️ Степан Зайцев выступит на III Всероссийском Форуме административных директоров, организованном Ассоциацией «Объединение административно-хозяйственных профессионалов»

Уже совсем скоро, 15 июля в 10:00, в Москве в офисе РСПП пройдет форум административных директоров «От результативности административно-хозяйственного департамента до эффективности бизнеса организации».

Степан Зайцев, заместитель коммерческого директора Business Club, станет одним из ключевых спикеров мероприятия. Он разберет экономику классического и сервисного офисов и расскажет про то, из чего состоят затраты для компании, которая планирует переезд, что кроется под вершиной айсберга.

Участие для административно-хозяйственных специалистов и членов АХП — бесплатное.

📍 Где: г. Москва, Котельническая набережная, 17, Российский союз промышленников и предпринимателей

🗓 Когда: 15 июля в 09:00 (регистрация с 09:00 до 10:00)

🔗 Подробнее: https://proffadmin.ru/novosti/obedineniya/iii-vserossiyskogo-foruma-administrativnykh-direktorov/
  • 👍 1
Post #605
Channel name was changed to «Business Club | девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла»
Post #604 182
❓Как открыть офис в Москве и не заморозить капитал на старте

❗Классическая аренда требует капитал сразу: дизайн-проект, ремонт, меблировка, техника — на 500 кв. м в центре Москвы это около 81 млн ₽ единоразово, до того как сотрудники сядут за столы. Расчёт основан на типичном сценарии: помещение требует ремонта под задачи компании — именно с этим сталкивается большинство арендаторов на рынке. Эти деньги изымаются из оборота и замораживаются на годы.
❗Сервисный офис того же класса и локации размывает эту сумму в ежемесячный платёж — 4,32 млн ₽/мес, всё включено, без капитальных вложений на старте. Вы сохраняете ликвидность и платите только за фактическое использование.
На эту разницу накладывается фактор, который не попадает в смету — время. Согласование с УК бизнес-центра, тендер подрядчиков, контроль стройки — это месяцы без фиксированного срока. В сервисной модели дата въезда зафиксирована в SLA.
Третья статья расходов, которую обычно не считают: непрофильная нагрузка на команду. Кто-то из сотрудников — не строитель и не дизайнер — на месяцы становится менеджером ремонта. Без профильного опыта он не видит скрытых дефектов инженерии, завышенных смет, рисков срыва сроков из-за неучтённых согласований. Фактические затраты почти всегда расходятся с плановыми.

📊 Что показывают цифры
— Первый год: 108,8 млн ₽ (классика) против 51,8 млн ₽ (сервис). Разница — 57 млн ₽. — Два года: 136,7 млн ₽ против 103,6 млн ₽. Разница — 33 млн ₽. — Точка безубыточности — через 3,4 года. До этого срока сервисная модель выгоднее.
При этом классика требует 81 млн ₽ на старте. Сервисный офис — 0 ₽.

Если горизонт планирования до 3–4 лет — сервисный офис сохраняет оборотный капитал, исключает ремонтные риски и не отвлекает команду от бизнеса. Классическая аренда выигрывает по деньгам только на дистанции от 4 лет, но требует единовременного изъятия 81 млн ₽ и готовности управлять стройкой.
Post #603
Channel name was changed to «Business club | девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла»
Post #602 191
8 лет назад мы открыли коворкинг площадью 550 кв. м в башне «Город Столиц». Это был осознанный старт с пониманием, куда хотим прийти. Довольно быстро стало ясно: модель нужно масштабировать и переосмысливать. Мы начали выстраивать стандарты сервисного офиса — формата, где арендатор получает готовое пространство с отделкой, мебелью, инженерией и управляющей командой. Никаких капитальных вложений на старте, предсказуемый операционный бюджет и возможность сфокусироваться на бизнесе, а не на обслуживании офиса. Рынок увидел в этом ценность, и к нам начали приходить клиенты федерального масштаба.

· Huawei выбрал нас для отдельного пространства в башне «Федерация Восток»: 800 кв. м, 160 рабочих мест.

· Яндекс: два этапа в МФК «ОКО II», в итоге 10 000 кв. м и >1 000 рабочих мест. Сделка по второй очереди стала крупнейшей на рынке сервисных офисов России на тот момент.

· Ozon: 24 600 кв. м в «Искра-Парке», крупнейшая сделка на рынке гибких офисов в России. Позже часть пространства занял Wildberries.

· «Газетный, 17» — Московская биржа на 8 этажах. Работа с такими клиентами формирует стандарты: каждый проект— это детально проработанные решения по планировке, эксплуатации и сервису, которые проверены на практике.

В 2023 году Business Club стал первым оператором сервисных офисов в России, который вышел в девелопмент. Спустя менее трёх лет в портфеле компании появился собственный бизнес-центр «Обсидиан» на улице Авиаконструктора Микояна в Москве.

На сегодняшний день под управлением Business Club 53 200 кв. м, а арендаторы наших офисов — крупные компании федерального масштаба. Наша сила — в глубоком понимании сервисного офиса: как он должен работать для бизнеса и как должен ощущаться каждым сотрудником внутри. Именно эта экспертиза стала основой всех наших компетенций— от проектирования и строительства до ежедневной эксплуатации. Мы не просто строим — мы формируем среду, в которой бизнес растёт.

🎉 Business Club 8 лет!
  • ❤ 2
Post #601 177
💯 Мурад Дамиров, владелец и управляющий партнёр Business Club в четвёртый раз отмечен в тройке лидеров отрасли в рейтинге CRE100 -
100+ МАРКЕТМЕЙКЕРОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


✔️ 6 000 новых комфортных рабочих мест
✔️ > 53 200 кв. м офисных пространств, отвечающих современным стандартам
✔️ > 3 млрд рублей - общий объём инвестиций в коммерческую инфраструктуру Москвы
Post #600 171

Forwarded from FCongress

Как офис влияет на поведение команды?

📋 По СНИПам, на одно рабочее место должно отводиться не менее 4,5 кв. м. В офисах класса А девелоперы, как правило, предусматривают вдвое больше. Однако практика показывает, что пространства работают на эффективность совершенно по-разному: в зависимости от планировки, уровня шума, распределения потоков людей и наличия мест для концентрации.

Компании, занимающиеся сервисными офисами, разрабатывают прикладные стандарты, отвечая на важный для компаний вопрос: сколько пространства действительно требуется человеку для комфортной работы, где проходит граница между живой коммуникацией с коллегами и перегруженной людьми средой?

О том, как бизнес может сэкономить на квадратных метрах для сотрудников, не поступаясь их комфортом и повышая их КПД, читайте в колонке Мурада Дамирова, владельца компании Business Club, девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла ⬅️
  • ❤ 1
Post #598 165
🔥 Рынок гибких офисов в Москве начал остывать

Ещё год назад ставки росли почти каждый месяц: рынок был перегрет, а собственники спокойно поднимали цены вслед за спросом.

Сейчас ситуация меняется.

Всё больше площадок готовы обсуждать снижение ставок и давать более гибкие условия арендаторам. Особенно это заметно в объектах с крупными свободными блоками.

Например, в БЦ «Газетный, 17» стоимость рабочего места сейчас находится в диапазоне 50–57 тыс. ₽ без НДС — это заметно ниже уровней прошлого года.

Что важно: рынок перестал быть односторонним. Если раньше условия диктовал только собственник, то теперь у арендаторов снова появляется пространство для переговоров.

Похоже, после перегрева рынок возвращается к более реалистичным ценам.
  • ❤ 2
Post #596 160
Дорогие коллеги, партнёры, друзья!

Компания Business Club поздравляет вас с Днём Победы!

Этот священный и самый дорогой для нашего народа праздник наполняет нас гордостью за подвиг поколения победителей. Они отстояли независимость страны и избавили мир от нацизма. Их вера, любовь к Родине, нравственная высота и духовная крепость навсегда останутся для нас ориентиром.

Крепкого здоровья вам и вашим близким! Пусть вам сопутствуют успех и благополучие.
  • ❤ 4
  • 🔥 2
Older posts →

About this channel

How can I read @businessclubwork without a Telegram account?
TGViewer shows the public web preview Telegram publishes for Business Club | девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла: recent posts, photos, videos and the subscriber count, with no app, login or account.
How many subscribers does Business Club | девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла have?
Business Club | девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла (@businessclubwork) has 113 subscribers on Telegram, refreshed roughly every 30 minutes.
Does Business Club | девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла know I viewed it here?
No. Public channel previews carry no viewer identity, and TGViewer has no accounts or tracking of what you look up.
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →