Государственная жилищная инспекция Ростовской области по обращению жителя многоквартирного дома провела внеплановую проверку и выявила два нарушения:

🔻включение в платёжные документы дополнительной строки «ВДГО Газпром» без проведения общего собрания собственников;

🔻увеличение размера платы за содержание общего имущества на величину индекса потребительских цен в отсутствие решения общего собрания.

По результатам проверки инспекция выдала Управляющей организации (далее - УО) предписание от 28.12.2024 об устранении нарушений порядка расчёта платы за жилое помещение. УО не согласилась с предписанием и оспорила его в суде; дело рассмотрено в трех инстанциях. Вопрос индексации размера платы суды разрешили не в пользу УО, а по вопросу дополнительной статьи в ЕПД требование инспекции признали неправомерным.

В новой статье рассмотрим доводы сторон и выводы судов (дело № А53-4931/2025).