Финансовый пазл Андрея Рябинского: Зачем активы девелопера прячут в закрытом фонде «Сигма 66»?

Пока саранские строительные структуры Андрея Рябинского массово отправляются на ликвидацию, за кулисами девелоперского бизнеса разворачивается масштабная перегруппировка сил. Сразу несколько ключевых юридических лиц, ранее имевших прямое отношение к бизнесмену, начали стремительно стекаться в одну непубличную структуру — личный фонд «Сигма 66».

Данная организация была зарегистрирована 18 февраля 2025 года исключительно для управления активами. На пост руководителя назначили Эльмиру Кондратьеву, а вот имена настоящих бенефициаров и учредителей в открытой выписке из ЕГРЮЛ предпочли полностью скрыть.

Впрочем, цепочка последующих регистрационных действий прямо указывает на реальных бенефициаров:

ООО «Берег»: 15 апреля 2026 года 70% долей этой ресторанной компании перешли под контроль «Сигмы 66». Ранее этим пакетом лично владел Андрей Рябинский.

ООО «Скнятино-Сервис»: В тот же день, 15 апреля, личный фонд зафиксировал за собой статус единственного владельца этого сервисного предприятия.

ООО «Бачурино»: Перевод строительных активов начался еще раньше. По данным реестровой истории, на которые ссылается издание In-spi, девелопер «Бачурино» сменил собственника на «Сигму 66» еще 27 марта 2026 года.

Схема консолидации выглядит как попытка собрать разрозненные направления — от девелопмента до ресторанного бизнеса и сервисных услуг — под изолированной крышей. Но самый главный детективный вопрос вызывает бухгалтерская отчётность самого фонда. За 2025 год «Сигма 66» показала абсолютный ноль в графе выручки, но при этом зафиксировала впечатляющие 82,4 млн рублей чистой прибыли.

Откуда в структуре с нулевым оборотом берутся десятки миллионов рублей прибыли до официального оформления основных долей? Все ключевые ответы остаются запечатаны в учредительных документах и закрытых соглашениях: на каких именно условиях активы передавались фонду Эльмиры Кондратьевой и за счёт каких операций была сформирована многомиллионная чистая прибыль.