⚡️ Неравномерный рост

Рынок недвижимости Азербайджана готовится к очередному витку удорожания, где в разных сегментах, по прогнозам, ценники будут расти неравномерно. Ключевыми драйверами этих процессов выступают ипотечное кредитование, градостроительные проекты и естественный дефицит свободной земли.

Рынок недвижимости - не застывшая система, а живой и крайне чувствительный организм. Его состояние напрямую зависит от объемов финансового потока в экономике, условий кредитования, реальной покупательной способности граждан и того, насколько новое предложение способно удовлетворить растущий спрос. В последние годы Баку непрерывно перекраивается, перестраивается и уплотняется. Свободного пространства внутри города становится все меньше, а вектор развития смещается в сторону масштабных инфраструктурных преобразований. В таких условиях стоимость каждого квадратного метра начинает подчиняться внутренней логике развития Баку.

Председатель правления Общества оценщиков Вугар Орудж указал на то, что импульсом для очередного витка цен станет расширение возможностей кредитования. Когда финансирование становится доступнее для покупателя, спрос моментально реагирует ростом, что создает дополнительное давление на цены. Эксперт прогнозирует, что до конца года определенный рост цен произойдет во всех секторах, но с разной степенью интенсивности.

Подробнее читайте на сайте:

https://br.az/economy/126726/neravnomernyy-rost/