Почти каждая вторая новостройка в Москве и области сейчас продается со скидкой. За год доля таких квартир выросла на 8 процентных пунктов и дошла до 44%. Обычно скидка составляет 15–20%, а на отдельные квартиры доходит до 40%. Правда, чаще всего ее дают только тем, кто платит всю сумму сразу, без ипотеки.

Дело в том, что квартиры покупают хуже. Кредиты стали дороже, люди стали осторожнее и не спешат брать жилье в ипотеку. Застройщикам нужно как-то продавать то, что уже построено, поэтому они предлагают разные бонусы. Это скидки по зарплатной карте банка, 2–5% при повторной покупке, 2–3% при обмене старой квартиры и награда за приведенного знакомого. Есть и ипотека с пониженной ставкой: 12–13% для обычных покупателей и около 3,5% для семей с льготой.

Для покупателя это шанс сэкономить, но не повод бежать в офис продаж. Скидка не всегда означает, что квартира стала дешевле по-настоящему: часто так распродают самые невыгодные варианты. А дорогая ипотека все равно остается главным барьером. Эксперты считают, что рынку понадобится около двух лет, чтобы цены и зарплаты снова пришли в баланс.

p.s. подпишись на нас в max