🗓 Экс-министр финансов спрогнозировал срок возврата ценового баланса 2019 года между зарплатами россиян и стоимостью квадратного метра жилья

💰 К концу 2028 года может быть достигнут здоровый ценовой баланс 2019 года между зарплатами россиян и стоимостью квадратного метра жилья. Такой прогноз представил экс-министр финансов РФ Михаил Задорнов в беседе с «Известиями».

🗣 По его словам, рыночный баланс сломался в период с 2020 по 2024 годы из-за «беспрецедентных государственных вливаний». В среднем по стране стоимость квадратного метра выросла на 70%, при этом заработные платы увеличились лишь на 35%. Разрыв между стоимостью «квадрата» на первичном и вторичном рынках составляет 25-30%.

📊 Экономист предположил, что из-за отмены ипотечного «допинга» и отсутствия возможности для искусственного завышения стоимости у застройщиков начнётся терапевтический процесс. Увеличится спрос на покупку вторичного жилья, что позволит уменьшить ценовой разрыв до 10-15%. В случае отсутствия глобальных шоков ценовой баланс 2019 года между зарплатами россиян и стоимостью квадратного метра жилья может быть достигнут к концу 2028 года.